[摘要] 日前，天津高新区管委会和北京首都创业集团有限公司签署了《共建天津未来科技城京津合作示范区合作协议》，示范区建设将在15年内全部完成，社会总 2500亿元人民币，居住人口38万。
日前，天津高新区管委会和北京首都创业集团有限公司签署了《共建天津未来科技城京津合作示范区合作协议》，示范区建设将在15年内全部完成，社会总 2500亿元人民币，居住人口38万。“如此数量庞大的人口涌入，必将带动滨海新区住宅的热销。”业内 说道。
示范合作区将建成宜居新城滨海新区成外来置业
随着京津冀三地协同发展规划日益深入，天津 是滨海新区凭借地理位置与政策的 尤为受到外来置业者的青睐。如今，示范合作区的建立也再次将滨海新区放到焦点的位置。
据了解，京津合作示范区将成为打造京津两市务实合作新亮点的重要平台。示范区将承担起非首都核心功能疏解需要，重点发展环境技术、健康医疗、文化 、旅游休闲
度假、高技术研发及 商务商贸等六大产业。结合天津未来科技城总体规划，高新区和首创集团将共同推进示范区智慧城市和生态城市建设，把京津合作示范区打造成智慧、生态、宜居的新城。
“从京津冀三地协同发展的规划发声起，滨海板块的楼市就开始慢慢回暖，成交量稳步上升。不少过去打算在北京安家的外来置业者直接‘转战’滨海。 是今年以来新政策实施，带动区域销售增长。外地购房者一直是滨海新区购房的重要力量，数据显示，在11月滨海新区外地购房者比例占到了
36.64%，所占比例与去年同期相比增加2.12个百分点。”新区某项目销售人员对记者说。
区内三条 开通交通 打造“居住洼地”
近几年，天津市政建设 的亮点就是 的规划与建设，随着多条 线路的规划完成以及开工建设， 一时成为购房者争先购买的对象。据悉，滨海新区B1、Z2、Z4线的建设规划报告编制及相关服务将于下月启动，加上目前已经投入运营的轻轨9号线，未来在滨海新区乘 出行将更加方便。
“相比市区的纷繁，我更喜欢滨海新区安静的生活环境，但是以前往返滨海与市区只有一条轻轨9号线，而且9号线位于滨海板块的站点也多数位于外滩、洋货市场等标志性地点，想要到达居住区还要再倒车。”准备置业的赵先生对记者说：“如今，板块内也终于规划了 线路，全面打通滨海内部，未来出行更加方便。我和太太商量打算在滨海购置一套大房子，把父母都接过来一起住。”
“随着近几年的发展，滨海新区的城市配套已经 成熟，城区环境、交通状况等方面甚至要优于市内六区，再加上‘京津冀协同发展’和‘自贸区’等概念，我们认为未来滨海新区也将成为改善型购房者的 区域。”业内 说道。
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