[摘要] 多轮房贷新政下，中国传统楼市旺季“金九银十”（即九月、十月）里，大多数城市市场以平淡收尾。业内专家分析指出，受商品房库存压力及宏观经济形势影响，短期内楼市反弹的可能性小。
多轮房贷新政下，中国传统楼市旺季“金九银十”（即九月、十月）里，大多数城市市场以平淡收尾。业内专家分析指出，受商品房库存压力及宏观经济形势影响，短期内楼市反弹的可能性小。
今年以来，中国多个城市“限购令”纷纷松绑，只有北京、上海、广州、深圳、三亚等地仍未取消限购政策。
中国人民银行、中国银监会9月30日联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，修改了首套房的认定标准，首套房贷款还清再购房享受首套房政策；未实施或已取消限购城市，第三套住房不限贷。同时，央行重申了房贷利率7折的政策。
住建部等部门14日出台了住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。
在国家政策“松绑”之外，部分地方政府还出台全面取消限购、购房补贴、契税减免等措施“救市”。如，安徽宿州10月18日宣布，在一个月内，个人购买新建商品住房或二手房缴纳契税的，市财政按所缴纳契税额的100％给予住房补贴；天津近日发文取消了对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70％以上”的限制性规定；山东潍坊也公布购房补贴新政，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100％补贴。
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