[摘要] “津十六条”的出台迅速引起了购房者及业内人士的热议，对此房天下针对购房者展开调查，根据调查结果显示：刚需和改善型置业仍占据市场主力，超半数购房者认为新政对置业计划有影响。
天津市国土房管局、市建委、市规划局、市财政局、市金融局、市公积金中心六个部门联合发文，支持居民合理住房需求，全面取消楼市限购政策。本次楼市政策调整核心为：对本市及非本市户籍购房者取消住房情况审核，无需社保及纳税证明；执行“认贷不认房”的首套房认定标准，贷款利率7折；加大税收支持力度。
“津十六条”的出台迅速引起了购房者及业内人士的热议，对此房天下针对购房者展开调查，根据调查结果显示：刚需和改善型置业仍占据市场主力，超半数购房者认为新政对置业计划有影响。6成购房者支持取消楼市限购政策，近6成购房者认为新政出台将促进楼市成交。近7成购房者认为取消限购后，天津房价将小幅上涨。
调查结果显示，刚需和改善型置业仍为当前市场主力，首套自住及改善型购房占97%，投资性购房仅占7%。而首套自住房和改善性住房的占比基本持平，分别占总购房需求的46%和47%。楼市新政取消了购房审核，改变了首套房贷款的认定标准，降低购房契税比例，利好刚需及改善型置业者。
通过调查发现，对于本次“津十六条”的出台，55%的购房者认为置业计划受到了政策的影响，而45%的购房者认为政策出台对自己的置业计划没有影响。
调查结果显示，60%的购房者认为取消限购是合理的，在楼市松限潮及央行政策调整后，天津发文放松限购是大势所趋。而24%的购房者认为不应该取消限购，理应保持原有的楼市限购政策不变。另有16%的购房者认为，是否取消限购对自己来说都无影响。
对于此次天津楼市政策调整，36%的购房者认为取消限购短期内会促进楼市成交，22%的购房者认为新政出台之后将对楼市成交有明显的促进作用。而27%的购房者认为限购取消对市场不会起到很大的促进作用。还有15%的购房者认为，限购取消只能提振购房者信心，对市场成交难以构成太大影响。
据调查结果显示，52%的购房者认为新政落地之后天津房价将会小幅上涨，13%的购房者认为津城房价将大幅上涨，而35%的购房者认为政策不会对房价产生影响。
据房天下数据监控中心统计：自“十一”黄金周假期过后，“银十”周（10月8日至10月12日），天津商品住宅日均成交179套，环比增加95.87%。第二周（10月13日至10月19日），天津商品住宅日均成交249套，环比增加39.18%。“银十”津城楼市成交量环比连续上涨，“津十六条”楼市利好政策出台后，津楼市成交走势如何仍待观察。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
