[摘要] 9月末央行和银监会出台的房贷新政还未被各商业银行完全落地，影响就已经渗透至土地市场了。昨日，北京“银十”首批两宗经营性土地项目竞价过程中都出现了预计外的高热度，最终分别以12.6亿元、25.8亿元的价格成交。
9月末央行和银监会出台的房贷新政还未被各商业银行完全落地，影响就已经渗透至土地市场了。昨日，北京“银十”首批两宗经营性土地项目竞价过程中都出现了预计外的高热度，最终分别以12.6亿元、25.8亿元的价格成交，溢价率相比近两个月成交的土地项目出现了明显回升，分别高达40%和56.4%。
昨日的北京土地交易中心现场似乎和当日的天气一样，一扫阴霾，格外明媚，甚至还让人有些热血沸腾。率先开拍的顺义区前进新城01-02-09、01-02-10、01-02-07二类居住用地、住宅混合公建用地、托幼用地（配建限价商品住房）体量较小但底价却不低，因此业内预计房企可能会继续以往谨慎的拿地态度。不料，竞价过程中，各房企间厮杀热度始终不减，该地块在历经了半后才最终成交。成功摘得该地块的当代节能置业股份有限公司相关负责人直言，该地块成交价确实较贵。此后，在丰台科技园东区三期地块竞拍的过程中，中铁建始终保持着势在必得的态度，叫价毫不嘴软的架势令围观房企啧啧称奇，最终，其以近六成的溢价率拿下该地块。
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