[摘要] 在目前全国楼市遇冷时间逐渐延长之后，各机构公布的房价统计报告也出现了越来越多相似的分析结果。百城价格指数显示，8月全国新房价格整体深化跌势的迹象非常明显。
昨日，中国房地产百城价格指数发布了8月100个城市的住房价格数据报告。记者梳理发现，报告显示，截至8月，北上广深四个一线城市新房价格终于已全部步入环比下行区间，然而，与整体趋势呈现明显不同，四个一线城市新房价格环比跌幅大多都在逐渐收窄。业内表示，可见，一线城市后续涨价动力还是比较充足的，房价逐渐探底后很难出现更大幅度下调，降价潜力正在逐渐减小。
在目前楼市遇冷时间逐渐延长之后，各机构公布的房价统计报告也出现了越来越多相似的分析结果。百城价格指数显示，8月新房价格整体深化跌势的迹象非常明显。具体而言，8月新房价格出现了连续4个月下跌，呈现整体下跌趋势。
值得注意的是，据百城价格指数报告显示，8月北上广深新房价格指数的环比跌幅分别为0.05%、0.33%、0.82%和0.19%，除了深圳外，其余三城市环比跌幅都出现了收窄的趋势，可见，虽然“随大流”但一线城市其实房价下探时期或并不如外界想象的那么长。
对此，房地产专家坦言，由于一线城市新房购买需求并不像二三线城市一样在直线下跌，需求没有减少，而只是观望程度加深，因此，即使目前受整体形势影响，房价上涨出现了一定的缓滞，但未来北上广深仍然难出现房价大跌的现象，整体走势仍然会是稳步上涨的，“从房价变化数据来看，目前一线城市房价继续下探潜力正在不断减小，下降空间也并没有想象得大”。
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