[摘要] 2014年，在全面深化改革的元年，房地产市场很热闹，而“松绑”无疑是个关键词。
2014年，在全面深化改革的元年，房地产市场很热闹，而“松绑”无疑是个关键词。
4月2日开始，各类限购松绑甚至取消的传闻时有耳闻，不断冲击着市场敏感的神经。而在地方政府拯救楼市这条路上，呼和浩特在6月20日明显加快脚步，步子迈得有点大，以至于专家在其微博上惊呼：“呼和浩特裸奔了！发文件取消限购！个！”至此，欲说还休的限购“松绑”扯下了那块遮羞布。进入7月，限购松绑大有登堂入室之感，各地争相为楼市解套。但是有些地方并不满足于限购松绑这一“救市”良方，于是，限贷放松浮出水面。据统计，截至8月8日，已经有8个省（市）出台了相关政策，祭出地方“救市”又一利器。
限购松绑，成效几何？限贷放松，会不会带来一系列并发症？中国楼市分类调控，究竟该怎么调？
十几年的狂飙突进，让楼市成为暴利的代名词。曾几何时，房地产投资品的属性受到社会广泛追捧，而对房地产的居住属性重视不够；地方政府过度依赖土地财政及房地产开发流转环节的税收，而房地产保有环节税收微乎其微。眼下的房地产行业调整期，让各市场主体茫然失措。
今年上半年，商品房销售面积同比下降6%，销售额下降6.7%。据统计，截至8月10日，在实行限购的46个城市中，已有30个地方或明或暗为限购松绑。对比过去房价“越调越高”的情形，当下楼市确实难言乐观。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
