[摘要] 6月30日晚,天津土地交易中心官方网站发布了津和大(挂)2014-093号地块国有建设用地使用权的公开出让公告。这是自2013年7月17日津和泰(挂)2013-057号商服土地1560万元底价出让后,和平区时隔1年再次出让经营性用地。
6月30日晚,天津土地交易中心官方网站发布了津和大(挂)2014-093号地块国有建设用地使用权的公开出让公告。这是自2013年9月津和岳(挂)2013-097号商服土地1.72亿出让后,和平区时隔10个月再次出让经营性用地。本宗土地起拍价为3.5亿元,意在对接京津冀一体化发展,提升该区域商业金融业服务环境,竞得人需自持并引入一家银行金融企业总部或二级以上(含)分支机构落户此项目内。
津和大(挂)2014-093号地块详情
该地块位于和平区大沽北路与大连道交口,其四至为:东至建设银行,南至国投大厦,西至大沽北路,北至大连道。(以挂牌文件附图为准)。该地块现状有地上物,土地整理单位于2014年11月30日之前拆除。
津和大(挂)2014-093号地块大致区位
该地块范围内的树木、供电设施、通信设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行与有关部门协商解决。
4号线将设站 竞得人自持并设银行总部
1、该宗地规划用地性质为商业金融业,出让土地面积6124.3平方米,建筑面积不大于30000平方米,绿地率不小于10%,建筑密度不大于55%,建筑限高为40米。该地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。挂牌起始价为人民币35000万元(不含市政公用基础设施大配套费)。
2、该项目需带规划布局及建筑立面策划方案出让,本规划条件与《和平区金融城38号地块项目策划方案》(附件)同时有效,该项目有关平面布局、空间形态、建筑高度、建筑风格及色彩等以策划方案为依据;
3、地下空间范围不得超过地表用地界线;
4、设置地铁出入口和风亭各一处,规划方案应做好结合;
5、其他规划要求详见该宗地挂牌文件附件《规划条件通知书》和《和平区金融城38号地块项目策划方案》;
6、该地块自签订土地出让合同之日起半年内开工建设、2年内竣工。
7、项目建成后,竞得人须自持经营,3年内不得销售。
8、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外)均可参加竞买。该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。
9、为响应国家京津冀一体化政策,提升该区域商业金融业服务环境,竞得人需引入一家银行金融企业总部或二级以上(含)分支机构落户此项目内,竞买申请人报名时需提供与意向银行金融企业签订意向落户协议。
该地块挂牌时间自2014年7月21日至2014年7月30日15:00,在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
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