[摘要] 他，在地产行业打拼十余载，从华南、到华东、再到华北；他，经历了房地产业从低谷走向高潮，却始终保持着一颗平常心，“不以涨喜，不以落悲”。可贵的是，他一直坚持着自己年少时的梦想，不论周遭环境如何改变，他始终保持着对地产的热爱，对未知的探索。他，就是合景泰富地产天津公司总经理——黄智。
他，在地产行业打拼十余载，从华南、到华东、再到华北；他，经历了房地产业从低谷走向高潮，却始终保持着一颗平常心，“不以涨喜，不以落悲”。
可贵的是，他一直坚持着自己年少时的梦想，不论周遭环境如何改变，他始终保持着对地产的热爱，对未知的探索。他，就是合景泰富地产天津公司总经理——黄智。
热爱地产深耕天津 “做好长期作战的准备”
萌发成为“地产人”的念头，要追溯到高三那年：“读高三的时候填志愿，那时候香港房地产还是比较火的，因此我填报了中山大学经济学系，偏房地产的专业。”那时的黄智认为，房地产业将是中国经济发展的龙头。毕业后，黄智通过校招顺利进入中海地产，正式步入房地产行业。2004年，黄智来到合景，接手营销工作。
十几年的时间，黄智八年在华南，四年半在华东，近年来到华北：“我来天津的时候刚好是冬天，那个时候觉得这个城市缺少朝气。”但是随着春天的到来，黄智突然觉得这个城市正在焕发新生：“从印象来说，我对天津存在着误解，其实每个城市都有它自己的味道，在天津，人文气息比较浓厚。”
对这座城市历史文化的熟悉、对这里居民生活习惯的探知，渐渐融入到自己多年经验形成的体系中。在黄智看来，这个过程相当于两种血液正在相互融合。“新的血液融入到城市的躯体里，自然有一个从排斥到融合的过程；现在，合景已经步入正轨，公司也在大跨度的发展。我们拥有一颗平常心，已经做好长期作战的准备。”
“以心筑家，创建未来”合景地产不留遗憾
2007年7月，合景泰富地产于香港联交所上市，成为国内型综合房地产开发商之一。多年来，合景坚持以“以心筑家，创建未来”为理念，黄智指出，作为公司企业文化的精髓，这个理念一直是合景人所坚持的：“我们会很用心的做好每一块地的产品，不论是别墅、洋房还是写字楼、公寓，我们都是坚持以心筑家的概念。我们希望把每一件事都做好，希望走的更远、更稳健，作为创建未来的根本。”
黄智介绍，目前合景泰富地产所进驻的城市以一二线为主，均为很具发展潜力的城市：“我们选择的城市必须是人口增长率为正的城市，这样的城市吸引人们来此居住，未来肯定还会进驻其他城市，合景是英国首相卡梅伦中国行参观的地产企业”。
对于天津这座刚刚进驻的城市，黄智表示首先还是用心将手上的项目做好，凭借这个项目的发展来更加深入的了解这个城市：“我们更希望在天津能够生根发芽，也希望可以像合景在广州一样，做到十几个项目。当然，这个需要团队的不懈努力，更需要时机的选择，最重要还是天津百姓对我们的接纳。”
双港赢得“男配角”打造“优居”万翠台
合景万翠台项目是合景泰富在天津独立开发的项目，坐落于天津市津南区双港板块。根据多年的房地产从业经验，黄智发现很多城市都在向东或向南发展：“南方较为朝阳，我个人较为看好，未来居住属性也会更强。”
相对于津南其他区域来说，黄智认为双港板块发展更具优越、更有前景。虽然相较于市中心，这个板块不是“男主角”，黄总剖析，但双港一定是“男配角”：“除了双港本身更接近外环和市中心，市政府也在重点规划这个区域，在未来也还会有一些新的地块出让，我相信这里未来一定会是群雄逐鹿的局面。”
今年，合景万翠台即将揭开神秘面纱。黄智点出，万翠台项目以别墅和洋房为主，是高品质低密度社区，项目推崇时尚法式风格：“万翠台只有1.3的低密容积率，由板块天生的‘DNA’所决定的，所以我们是更宜居的，这一点恰巧跟我们公司多年来的发展是相吻合的，合景擅长做高品质项目。”
宁骏物业作为合景泰富地产下属机构，一直坚持“用心管家”的理念，合景万翠台的后期物管便由宁骏物业负责。黄智介绍，经过19年的发展，宁骏物业已经吸纳了诸多管理经验，相信这些经验会更好的服务于万翠台业主，让居者感受宁骏高端服务的非凡之处。
后记：
初见黄总，笔者便已经能够感受其沉着冷静的头脑和举步生风的性格。似乎他就是为了房地产而生，与生俱来精明能干、洒脱豪爽，与天津这座历史悠久的城市相辅相成。
正如黄总自己所说，保持平常心正是他纵横地产多年的制胜法宝。对话黄总，是一次人生的感悟，更是一场心灵的洗涤。
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