[摘要] 2013年全年，旷世新城创造了热销1000套，销售额超9亿的骄人业绩，已成为北辰的标杆性地产楼盘。据悉，今年5月、9月旷世新城还将有加推新品的动作。此次，房天下非常荣幸的采访到了旷世新城销售经理申研，与我们解读旷世新城产品规划、热销成因，以及北辰区的前景未来。
由五矿地产斥资300亿开发的北辰旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售，占地面积160万平方米。以其328万平方米的巨大体量成为天津城区大盘。地铁3、5号线贯穿项目，立体化交通，四通八达。
2013年全年，旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售创造了热销1000套，销售额超9亿的骄人业绩，已成为北辰的标杆性地产楼盘。据悉，今年5月、9月旷世新城还将有加推新品的动作。
此次，房天下非常荣幸的采访到了旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售销售经理申研，与我们解读旷世新城产品规划、热销成因，以及北辰区的前景未来。
旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售的开发商五矿地产，有着非比寻常的背景。
据申研介绍，中国五矿集团是国资委下属的16家以房地产为主营业务的中央企业之一。中国五矿集团成立于1950年，是国有重要的骨干企业，也是接受中共中央组织部直接管理的部级单位。集团核心业务范围涵盖金属矿产、钢铁贸易、地产开发、金融、物流等六大板块，五矿集团位列财富世界500强第169位。
五矿地产在天津一共布局了四个项目。除旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售之外，还有旷世国际
旷世国际16500元/平方米3.91分响螺湾商务区A-06 A-08022-66295555、榕园、林溪地等项目。“五矿地产之所以选择在天津布局，是非常看好天津未来几年发展。而近期京津冀一体化政策的推出，也更加印证了当初的正确决策。天津整个房地产市场将会从二线城市迈入一线城市。”申研表示。
旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售的开盘，标志着五矿地产布局天津战略的重大项目有了实质性进展与突破。2013年全年，旷世新城创造了热销1000套，销售额超9亿的骄人业绩。
作为目前天津市区环线内的大盘，旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售扼守北部中环线核心区位，以328万平米大城规划、160万平的占地面积，52万平米的商业布局呈其大势，以地铁3、5号线穿过，4个地铁站点位于项目内部利其便捷。距离项目一期最近的地铁3号线的宜兴埠站，只有500米距离。
申研详细介绍了今年旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售的推盘节奏：“2014年借着2013年的销售势头，预计会有三次加推。本年度3月29日加推了6号楼2单元的全部产品。预计在5月份和9月份进行7、8号楼的加推。计划全年将完成净销。今年8、9、10月份也将进入交房季。”
旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售自2月10日起与房天下合作电商，上线后一直保持良好势头。电商正在主力推广132、145平米三室房源。虽然是大户型产品，但是申研表示并不担心销售：“我们的三室户型品质很高，是南北通透H户型，两梯三户，开间达到4米以上，景观资源丰富。而且，二胎政策的放开会让更多改善型人群，以及年轻夫妻考虑大户型。”
除了体量大之外，旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售的园林也极具特色。项目规划有1500平米超大人工湖，首创中式“渔”文化主题园林。申研解释，旷世新城地处宜兴埠，而这个区域700年前就是一片渔村。所以园林小区的景观素材和设计元素都取材于“渔”。建成之后，小区园林绿化率将达到40%以上。同时，还会打造儿童游乐区、篮球场、以及老年人的健身步道，将来会呈现出一片成熟完善的园林设施配套。
据房天下统计，2013年全年天津环城四区中，北辰区成交涨幅，异常显著。2013年北辰区商品住宅共成交较去年涨幅208.56%，面积较去年涨幅199.63%，位列。由此可见，北辰区的上升价值潜力。其中旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售也做出了卓越的贡献。
申研认为，旷世新城15403元/平方米[北辰]旷世新城155套在售能够取得傲人成绩，领跑北辰地产市场，是多种因素决定的。项目北部外环补圆、快速路升级、以及双地铁上盖，都在给项目价值加码。另外，政府大力发展北部区域，给予政策上的指引。规划中的地铁5、6号线将直通北辰，未来天津乐园，动物园也将迁址于此。政策上，京津冀一体化的落地，会刺激河北省客户落户天津北部。再加上五矿地产的品牌号召力影响，北辰区域将更加成熟，旷世新城也会成为北部的区域的楼盘。
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