[摘要] 历经十年变迁，中北镇板块发展现状如何？未来的发展又将怎样？房天下诚邀专家学者、业内精英齐聚一堂，纵论中北镇十年蜕变，共襄中北镇美好未来！以下是旭辉御府项目营销总监谷健的精彩观点。
导语：十年前，万科假日风景的进驻，打响了中北镇楼市崛起的枪。十年后，旭辉御府16432元/平方米[西青]旭辉御府2792套在售、澜湾半岛22679元/平方米[西青]澜湾半岛783套在售、天津东方环球影城11521元/平方米[西青]天津东方环球影城2109套在售、雲锦世家
雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999、金隅满堂等众多房地产项目的纷纷亮相，无疑宣告着中北镇告别过去仅作为市区卫星住宅区的历史，开始变身独立成熟的全方位住宅板块，大型居住片区地位正式奠定。
如今，中北镇区域楼市愈发成熟，中北镇已成为众多环外新兴居住组团中发展最快、成交最活跃的区域，吸引品牌开发商纷纷在此布局。那么，历经十年变迁，中北镇板块发展现状如何？未来的发展又将怎样？房天下诚邀专家学者、业内精英齐聚一堂，纵论中北镇十年蜕变，共襄中北镇美好未来！以下是旭辉御府16432元/平方米[西青]旭辉御府2792套在售项目营销总监谷健的精彩观点。
旭辉御府16432元/平方米[西青]旭辉御府2792套在售项目营销总监 谷健
对于中北镇的位置，谷健认为，中北镇距离市区其实非常近。而且，中北居民的素质不仅是环城，在全市当中也是非常高，区域内的居民有60-70%是与南开有关的。
谈及开发商在这个区域的发展，谷健表示，旭辉集团在中北区域的产品定位非常明确，基本上以刚需为主，开发洋房、高层产品，整个产品的户型以80、90平米小三居为主，与周边的产品也有差异化。另外，旭辉也适当的开发了别墅产品。谷健介绍到，旭辉的别墅完全符合居所的要求。
谈及目前的蓝印取消及京津冀一体化，谷健介绍到，蓝印取消对于武清等区域是致命的，但对市区及环城的影响较小。但对于市场来说，在蓝印取消之前，会有一定的客户激增。而对于京津冀一体化，他认为对于保定是利好的，对天津不会有太大的影响，对于成熟的片区，对于西青、中北镇也好，也仅仅停留在更多炒作的层面。
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