[摘要] 上周土地市场依旧冷清，共有13宗土地供应，其中2宗商服用地，其余均为工业用地，总面积64万㎡。从各个区县来看分别为环城四区及远郊区县供应；从用途来看，上周供应2宗经营性土地，工业用地与前一周相比减少1宗。
土地市场周报
土地市场概述
供应情况：上周土地市场依旧冷清，共有13宗土地供应，其中2宗商服用地，其余均为工业用地，总面积64万㎡。从各个区县来看分别为环城四区及远郊区县供应；从用途来看，上周供应2宗经营性土地，工业用地与前一周相比减少1宗。
成交情况：上周，全市共成交13宗土地，总面积约为62万㎡，分别坐落于西青区、塘沽区、开发区、汉沽区、静海县及新技术产业园区；从用途来看，商服用地5宗，综合用地成交1宗，城镇住宅用地3宗，合计成交面积约51万㎡；工业用地成交2宗，成交面积近12万㎡；其他用地成交2宗，成交面积约1万㎡。
土地供应状况
土地供应区域分布：
上周土地市场依旧冷清，共有13宗土地供应，2宗商服用地，其余均为工业用地，总面积64万㎡。其中，蓟县位列，供应3宗工业用地，面积合计近23万㎡，全市占比36%；其次为宝坻区，供应7宗工业用地，供应面积约21万㎡，全市占比33%；北辰区供应1宗工业用地，供应面积约16万㎡，全市占比26%。
土地供应用途分布：
从供应用途来看，全市合计供应13宗地块，总面积64万㎡。其中，商服用地供应2宗，总面积近3万㎡，占比全市供应的5%；工业用地11宗，总面积约61万㎡，占比全市总供应的95%。
土地成交分析
土地成交区域分布：
上周全市共成交13宗土地，总面积约为62万㎡，分别坐落于西青区、塘沽区、开发区、汉沽区、静海县及新技术产业园区；从用途来看，商服用地5宗，综合用地成交1宗，城镇住宅用地3宗，合计成交面积约51万㎡；工业用地成交2宗，成交面积近12万㎡；其他用地成交2宗，成交面积约1万㎡。
从土地成交用途来看，住宅用地成交3宗，面积达28万㎡，占比全市45%；商服用地成交7宗，面积达到22万㎡，占比全市成交的35%；值得关注的津西青（挂）2013-05地块被福建正荣集团以62.3%的高溢价率摘得。
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