[摘要] 中国房地产市场，我们喊了很多年，必须迎来一个大变局。这个大变局说不定就在2014年，这个大变局意味着什么？整个房地产市场真的会出现洗牌，大的可能能活下来，但大量的小公司，就是我们前一段时间看到的，有些跑路的、破产的，这样一些情况可能会出现。
近来，一二线城市的价格涨势趋缓，而一些三四线城市有了向下的趋势。今天，北京春季房展会开幕，那么，这个号称楼市晴雨表的房展会上会显出怎样的苗头？现在的房价是会向下调整，还是会僵持？楼市又出现了哪些新变化？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论员马光远、张鸿共同评论。
北京春季房展会拉开帷幕，外地楼盘、外国房子热闹登场。楼市风向标，标出哪些新内涵？热点城市房价涨势趋缓，未来楼市是冷，是暖？
今年的北京春季房展会，海外置业成为一个焦点，吸引了大量投资者和看房客的目光。海外项目占到了参展项目的半壁江山，有320个之多。海外地产延续了在春季房展会上，近几年的火热势头。
北京房展会看房者：离北京近一点儿的，东南亚的，飞机五、六个就到了，比如说菲律宾四个，马来西亚六个到六个半。第二，加拿大计划，对我特别的有吸引力，因为你签证一回，十年可以不用再签证了。
郑向东(北京市房地产展示交易会组委会秘书长)：海外置业，那是不是像国内这样一个简单说短期能看好的一个市场，所以我们想还是要综合地来看。也提醒大家，多学习这方面的专业知识。
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