[摘要] 据预测，天津成交稳健，政策再收紧可能性不大。同时，目前津首套房贷利率优惠9折封顶，天津各大银行首套房贷利率政策略有收紧，2014年又将是一个购房攻坚年，所以需要买房的市民就要根据自己家的切实情况合理适度贷款。
津首套房贷利率优惠9折封顶 建议购房者把握时机尽早出手
近日，房天下探访2014天津各大银行实时房贷利率，发现天津的个人房贷市场房贷优惠不再，除农商银行首套房贷有小幅利率优惠（9折），天津银行95折为主，部分优质客户能够拿到9折利率外，其他银行首套房贷利率基本执行基准利率，而中德银行的普通客户购买首套90平米以上房产，贷款利率上浮10%，即1.1倍利率。
研究发现，天津各大银行首套房贷利率政策虽略显分歧，但是利率范围大多集中于基准利率，在一定程度上略有收紧。
从目前的形势来看，天津各大银行首套房贷利率难觅85折优惠，但对于优质客户，不少银行仍不乏9折优惠的可能。
因此，尽管首贷优惠后市如何，目前难下定论，但除了一次性付款的购房者外，相关专家认为，在银行个人房贷收紧的压力下，天津购房者也是表现出了不同的姿态，有些手头拥有闲置资金的购房者选择了一次性付款来规避个贷压力，而那些手头拮据，贷款受阻的购房者则选择了观望的态度。对于天津的购房者而言，2014年又将是一个购房攻坚年，所以需要买房的市民就要根据自己家的切实情况合理适度贷款，而一些银行目前仍有首套房贷利率9折优惠，不妨把握时机，尽早出手，以程度的节省购房开支。
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