[摘要] 房地产市场表面平稳，却暗藏变局。房天下推出“跃变”主题策划，在２０１４尚未迈开大步，马年依然开局之际，与业界共探２０１４天津楼市变局，为购房者出谋划策。
预言，追随着公历新年与农历新年的脚步铺天盖地而来。涨？跌？升？降？诸方专家各执一词，对于房价与成交量的预测大相径庭，甚至截然相反，却不约而同把同一个字纳入阵营：变。
2013年的三中全会为新一轮的改革启幕，蝴蝶效应波及至各行各业。房地产市场表面平稳，却暗藏变局。房天下推出“跃变”主题策划，在2014尚未迈开大步，马年依然开局之际，与业界共探2014天津楼市变局，为购房者出谋划策。
【延伸阅读】：2014年或间接影响房地产市场政策大盘点
政策迷局、市场变局
左右置业格局
“国Ｎ条”、“津Ｎ条”在过去的几年里，总是不时地、适时地、给楼市带来惊喜，逐步搭建出目前“限”字当家的政策环境。未来的数年，被普遍认为是楼市长效调控机制走向成熟的关键时期。仅在2014年，便有多项政策走向牵动着楼市。
不动产登记制度能否如期建立？房地产税立法是否能在一年之间完成？与天津市民关系最为密切的非蓝印莫属。积分入户制度已经开始施行，消息称蓝印政策将在近期退出，如若退出，将极大地影响天津楼市成交格局，购房者有该如何抉择？另一方面，天津东疆港虽然自贸区规划被驳回，但综合改革创新区无疑也将为产业添色，从上海自贸区对于周边楼市的影响来看，综合改革创新区的设立区也或将左右滨海楼市。
【延伸阅读】：土地不动产等政策接踵而来 专家:对房价影响小
除了政策的变化之外，影响房地产市场的变化的因素还有很多。市场走向终将如何，是购房者最为关注的问题，也是最琢磨不定的问题。首先，2013年房企在土地市场的争夺，将为天津提供新的房源，老区域变身、新居住区涌现，购房者在2014年将有更多选择。房价方面，从政策环境的相对稳定与房企对市场的看好层面分析，房价的稳步上扬似乎是定论。“看空派”们关注于泡沫的破灭，提出了截然不同的崩盘说。
买房不无线？你ｏｕｔ了！
房天下无线推动置业方式变革
不知不觉，写信党们变身电话煲党，到现在成为彻底的手机党。“移动网络”改变了人们的生活方式，这种改变在房地产业也在飞快地蔓延。
曾经，购房者只能通过马路上的宣传单才能发现新盘，现在只要用手机就可以查到所在区域的楼盘；曾经，只有去售楼处才能看到的样板间，现在坐在家里就可以360度全景看房；曾经，找置业顾问需要亲自上门，现在通过新房帮就可以和置业顾问随时联系……从将电子商务模式引入房地产，搭建房地产电商“狂拍团”，到现在的无线战略，房天下一直引领行业的变革。2014，房天下无线全面布局：“房天下移动管家”充分结合无线用户使用习惯，不仅具备项目图册瀑布流展示、360°全景样板间展示、视频看房等最前沿的楼盘信息发布展示功能，更提供了售楼热线管理、看房预约报名功能为项目收集移动端潜在客户的互动功能，特色的是服务于楼盘置业顾问和购房者的即时通讯产品“新房帮”，购房者通过这个产品随时随地向楼盘的置业顾问了解项目的情况，房天下与公众平台全面打通，为楼盘的“无线化”提供全流程服务。房天下启动移动电商战略模式，会给房地产行业带来更多新机遇。
新的变化永不停止，购房者买房也越来越方便。
政策的迷局、市场的变局与购房方式的变革，共同影响着购房者的抉择。在这个一季度，房天下推出“跃变”策划，不仅将为购房者提供对于2014年政策与市场变局的参考，还将推出“置业实验站”，为购房者推荐最为合适的楼盘。此外，房天下业主论坛将在２、３月份举办“２的立方”与“绿圈子”等大型活动，与新老业主共观楼市“跃变”。
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