[摘要] 近年来，宜居性逐渐成为购房者置业的重要标准之一，在此方面，拥有北运河等在内的国家级生态资源的北辰区可以说是具备了得天独厚的先天优势。这那里，呼吸着清新的空气，欣赏着优美的景观，享受着绿色的生活质感，既满足了人们对于高品质生活的愿望，同时也彰显了环外置业的不二优势。
近年来，宜居性逐渐成为购房者置业的重要标准之一，在此方面，拥有北运河等在内的生态资源的北辰区可以说是具备了得天独厚的先天优势。这那里，呼吸着清新的空气，欣赏着优美的景观，享受着绿色的生活质感，既满足了人们对于高品质生活的愿望，同时也彰显了环外置业的不二优势。
众所周知，作为环城四区之一的北辰区是京津的黄金走廊，它的地理位置有着其他区域不可比拟的优势：距北京110公里，距天津新港50公里。一直以来，这里担负着天津与北京、天津市区与滨海新区之间的重要通勤角色。再加上多条铁路交汇，水陆在此地更是交集之地，具有良好的交通环境。而置业北辰的最重要原因，则是这里颇具竞争力的价格优势。特别是在宏观调控日益趋紧的形势之下，购置一套难以取代的价值洼地，才能保证给以后的空间带来很大的提升。
双街板块
双街镇位于北辰区的中北部，地处京津走廊，而这里的外环线、九园公路、京山铁路、京九铁路、地铁一号线则构成了双街镇发达的交通环境。特别是京津高速公路的开通将北京和天津两座特大型城市的距离拉近，对加速京津地区一体化进程、促进环渤海地区经济快速协调发展起到一定的促进作用。
正是由于板块内的便利交通和低密度居住环境，因而能够吸引本市中心城区的居民，甚至可以吸引北京南部的居民来此置业安家。更重要的是，海河五大支流之一的北运河也创造了该镇优美的自然环境。双街镇板块的小城镇建设特色鲜明，从最初的双街新城、万源碧龙湾，到之后的城际美景、双街新家园、聚龙园、国耀上河城等，板块内众多大型社区已发展多年，不乏大型综合体等成熟生活配套分布。特别是板块内的柴楼新庄园，是全部以现代化高层住宅楼组成的大型生态节能社区。
在产品类型方面，双街板块楼盘供应类型丰富多样，各类项目包括洋房、高层、别墅等产品。其中洋房、高层产品的户型从一室到三室均有涉及，而别墅的户型面积较大，因此可以满足不同居住需求的人群。板块内有一部分楼盘是依附北运河的原生态景观带延展开来的，营造着舒适的田园生态宜居环境。有的项目即使不能共享天然水景资源，楼盘外围或者中心社区也会配套建设相应的景观公园。
在价格方面，双街镇板块的房价与中心城区的高价位相比，仅仅维持在中低档水平。除此之外，这里还能依托北辰中心区良好的教育、医疗等公共设施基础，对于购房者仍然具有一定吸引力。此外，交通便捷、生活配套设施相对成熟也是该板块的优势之一。公共交通方面，该区域内现有地铁5号线在建，公交610、612、961、607路等多条线路使得这里和其他地方的联系更加畅通。周边教育配套有北辰区模范小学、第47中学。社区内部基本都配套有小型医疗站，而到北辰医院、北辰中医院也只需十几的车行时间。
瑞景居住区
瑞景居住区地理上位于本市西北部，辰昌路与外环线之间的北辰区境内，是本市第重要居住区之一。该板块距市中心距离约12公里，距离天津国际机场20公里，距离天津集装箱港口40公里，向南靠近红桥区，向东临近河北区。京津塘、津保、津沈、津福等高速公路在板块附近都有出入口。
由于瑞景板块位于北辰区与红桥区的交界处，近几年北辰区经济发展势头良好，相应带动了区域房地产市场的走高。该区域楼盘以中档楼盘为主，其目标客户除周边居民外，也有很大一部分为区域外客户。随着瑞景居住区与北辰中心区楼市的相互融合与影响的进一步密切，天津的“西北板块”不断升温。2003年，以奥园、翡翠城为代表的瑞景板块成为当时本市区域楼盘的一大亮点。在随后的一年里，美震格兰春天、天房康馨佳苑、津房秋瑞家园等也相继进入瑞景板块，与此同时，瑞景成为经济适用房的重要集中地。除此之外，瑞益园、秋瑞家园、津品鉴筑、燕宇艺术城、宝翠花都、紫瑞园、珑著、美震瑞景时代也成为该板块热门楼盘。
在交通方面，地铁的开通无疑带动了板块的发展，而这里成熟的商业氛围更是得益于地铁的优势，如紧邻地铁1号线的瑞景商业中心，是集高档购物、休闲娱乐、创意文化等于一体的现代商贸中心。其中，乐天玛特大型超市由名列世界500强的韩国乐天集团投资，是天津第二家“乐天”品牌超市，其规模、档次在本市居于前列。而作为医疗配套设施的第二儿童医院也建在该板块附近。
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