[摘要] 天津链家地产中北镇二店C组店经理康晓英表示，上周成交量与前一周相比，上涨10%，这其中有三到四成的客户都是刚需群体，因而成交的户型都是中小户型，以50~70平一室或者小两室居多。
链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止1月20日零时，上周(1月13日至1月19日)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1350套，与前一周相比(以下称环比)上涨6.0%；成交面积为11.5万平米，环比上涨7.1%；成交均价9621元/平米，环比上涨5.3%。
市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交584套，环比上涨9.0%，占全市成交总量的43.3%，环比上涨1.2%；成交面积4.7万平米，环比上涨10.2%；成交均价12631元/平米，环比下降5.6%。
上周环城四区二手私产住宅成交286套，环比上涨14.9%，成交面积2.7万平米，环比上涨24.6%，成交均价8575元/平米，环比上涨7.0%。
滨海新区上周二手私产住宅成交286套，环比下降6.8%，成交面积2.3万平米，环比下降9.7%，成交均价8048元/平米，环比上涨2.0%。
上周远郊区县二手私产住宅成交194套，环比涨7.2%，成交面积1.8万平米，环比上涨2.6，成交均价为5498元/平米，环比下降1.9%。
链家地产市场部表示，上周本市中心城区二手私产住宅成交584套，环比上涨9.0%，占全市成交总量的43.3%，环比上涨1.2%。上周市六各区域二手房成交量涨跌不一，其中河北区与红桥区成交量下降，其余各区均环比上涨。河北区以周成交95套环比下降5.0%，为市六中降幅的区域，南开区以周成交164套，环比上涨20.6%为市六中涨幅的区域；价格方面，上周市六二手房成交均价12631元/平米，环比下降5.6%。上周市六各区域二手房成交均价均环比微涨，其中河东区以周成交均价11504元，环比上涨6.4%，为涨幅的区域。
天津链家地产中北镇二店C组店经理康晓英表示，上周成交量与前一周相比，上涨10%，这其中有三到四成的客户都是刚需群体，因而成交的户型都是中小户型，以50~70平一室或者小两室居多。在前几年，每逢春节，年前二手房成交量总是走低，但是今年例外，康经理对此表示，每年年后的小阳春都会造成二手房成交量增多，价格上浮，目前购房者大都趋于理性，对市场认知度要高，选择在年前各方环境稳定的情况下出手购房。
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