[摘要] 《首都经济圈发展规划》最终的方案是1+9+3，即北京+河北省的张家口、承德、保定、廊坊、唐山、秦皇岛、衡水、沧州、石家庄+天津的宝坻区、武清区、蓟县。而衡水、沧州、石家庄成为河北省实时被纳入的3个城市。环首都经济圈概念的提出，既让武清、宝坻等地成为关注的焦点，北京人尤其是北漂族将北京周边作为购房首选。
“人们在挣扎中相互告慰和拥抱，寻找着追逐着奄奄一息的碎梦。”一曲 的歌曲《北京北京》唱出了“北漂”青年奋斗在北京的辛酸与无奈：在北京，浓郁的国际大都市的气息与良好的发展环境让年轻人能够找到自我的价值，让人眷恋。而在北京落户比登天都难，限购以及均价超3万元的房价，使得在北京拥有一套“蜗居”已成为奢望。
在“环首都经济圈”快速发展的情形下，与北京一河之隔的河北、天津等地已然成为不少年轻人在北京实现“安家梦”的选择，大量的刚需涌入，使得环首都的房价也进入快速上涨通道。
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■ 《首都经济圈发展规划》最终的方案是1+9+3，即北京+河北省的张家口、承德、保定、廊坊、唐山、秦皇岛、衡水、沧州、石家庄+天津的宝坻区、武清区、蓟县。而衡水、沧州、石家庄成为河北省实时被纳入的3个城市。
天津，在多个“首都经济圈”空间划分研究方案中，均据重要位置。这个定位为“北方经济中心”的直辖市，在圈中当然不可或缺，对楼市的影响无疑也将深远。这几年，天津楼市的火爆有目共睹，武清区、蓟县、宝坻区楼市发展亦呈快速跟进之势。
环首都经济圈概念的提出，既让武清、宝坻等地成为关注的焦点，北京人尤其是北漂族将北京周边作为购房。再此为您推荐天津武清、宝坻、蓟县地区的高性价比楼盘。
动态：RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px">武清五一阳光三期的全部产品已经全面封顶。三期御园高层品均价7000元/平米，样板间已对外开放。高层13号楼、洋房26号楼、31号楼已加推，13号楼主推87、88平米户型，26号楼、31号楼，主推103平米户型。商业街已开工建设，将会打造一条以儿童为主题的商业街，成为武清休闲娱乐的一站式场所。RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px">将推出45套真实现铺，价格待定，即买即租，60—150㎡小区段应有尽有。墅区小高层3、4、12、13号楼在售，主推58-116平米，均价7000元/平。另有洋房在售，均价8300元/平米。高层洋房全款98折。此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼中心。RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px"> 价格：均价7000元/平方米 物业地址：天津武清京津公路以东，杨北公路以北。 武清五一阳光位于于武清杨村，紧靠武清中心商业区与京津公路。武清五一阳光北临中信广场、南侧为一号路（杨北公路）、西侧为京津公路（103国道）、东侧为196旅驻军基地，处于京津高速、京津塘第二高速、城际高铁等立体交通网络之中。武清五一阳光总建筑面积60万平方米，总投资约36个亿，分四期开发。武清五一阳光紧邻武清中信广场商圈。向北步行15可达常德大街与京津时尚广场等商圈。向南步行15可达武清第六城35万平米商业中心。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56200 动态：远洋红熙郡一期洋房已于12月29日开盘，首开3、7、8号楼6层到顶墅质洋房和9号楼8层到顶电梯洋房，户型为75-138平的2-4居，54万元/套起，房天下会员独享1万抵97折优惠。项目实景示范区已于12月21日开放，恭请前往品鉴。(信息仅供参考，详情请咨询售楼处。) 价格：54万元/套起 物业地址：天津武清下朱庄广贤路 远洋红熙郡项目位于天津市武清区南部，临近与北辰区交界处，距天津市区25km，距武清区中心4km。远洋红熙郡项目北至致远道，南至乐仁道、西临北运河、东临广贤路。项目一期总占地面积为90952㎡，总建筑面积为105448㎡，项目一期为纯洋房产品，整体地块容积率仅为1.16，绿地率达到40%以上，是墅质低密纯洋房社区。远洋红熙郡洋房主力产品包括13栋108-135平米墅质洋房产品，7栋75-90平米电梯洋房产品。其中，墅质洋房产品南向面宽达到14米，其采光面宽超过目前市场上洋房产品8-12米的面宽设计，“卧室及客厅北向房间数不超过一个”等设计，大大增强了居室的采光面积和舒适度，居目前市场洋房产品面宽首位。该设计保障了室内主要功能区全部南向采光，配合全明户型、南北通透的设计，真正实现了采光与通风的化。项目墅质洋房的客厅开间均达到4.2米到4.4米之上，为您提供最舒适的生活感受。同时，为使得客户更好的享受临河水景，远洋地产更是以其“客户专家”的设计理念为红熙郡洋房产品创新设计出270度广角观景飘窗。更加值得一提的是，红熙郡墅质洋房的“豪华主卧套房”及“6.9米的超大面宽客厅”等户型设计，给了主人超别墅级的生活享受。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60956 动态：保利海棠湾高层82、83、84、85、86、87、88、89、90号楼在售，为95平两室户型，主推125、128平米三室户型，还有150、200平米的大户型，均价7000元/平米，全款93.5折，贷款95.5折。高层82-86号楼5月31日已入住，90号楼预计2014年5月31日交房。联排别墅在售，户型面积为300-370平米，起价9000元/平米，均价11000元/平米，每户带私家花园，私家车位，地下室。全款优惠5个点，贷款优惠3个点。 此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼中心。 价格：均价7000元/平方米 物业地址：天津武清雍阳西道与泉达路交口栖仙小区西区西门旁 保利海棠湾是保利地产在天津打造的个高端别墅产品。保利海棠湾位于武清区的文化、政治中心，紧邻英华国际学校和栖仙西区。项目总占地15.4万平米，总建面27.8万平米，绿化率高达40%。整体规划由联排别墅及板式高层组成，户型面积220-280平米。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63894 动态： 通泰·香滨城项目位于武清区杨村镇商业核心位置，交通非常便利，紧邻103国道，距离武清商业中心友谊商厦仅1公里。项目共有7层电梯洋房，18层高层住宅，主推户型88-225平米两居室到四居室，价格待定。现火热排卡中，房天下会员独享1万抵5万优惠，排卡还有礼！到访即有礼！（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。） 价格：待定 物业地址：天津武清103国道西200米（杨村十四小西侧） 通泰·香滨城以近30万平米的建筑体量，踞于繁华城市中心，周边生活配套齐全。便捷交通对接京津两地，从北京驱车仅40，是您自住和办理蓝印投资的。项目紧邻京杭大运河畔，水岸美景尽收眼底。整个项目由33栋新古典主义的多层洋房、高层阳光板楼与近4万平米商业集群组成。精致户型主力面积在80-230平米。项目首期主推88平米南北通透法式领寓及133—230平米多层电梯洋房。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61343 动态：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px">和远领居现130平米洋房热销中，顶层赠送阁楼，均价7600元/平米，全款98折，贷款99折。预计2014年2月将加推23号楼高层，主推89平米户型，均价6700元/平。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。） 小编推荐：和远领居作为宝坻城区的项目之一，它不仅在售产品户型设计完美、所赠阁楼实惠，且周边教育资源丰富，是所属地区的好房，值得推荐。 价格：均价7600元/平方米 售楼地址：天津市宝坻区南三路与南关大街交汇处东行30米 和远领居是和远地产在宝坻开发的高端项目。项目位于城区东北部学府新城核心，东北方向是海滨国际商贸物流城，与学府新城衔接形成宝坻未来第二大核心商圈。项目西侧约400米是宝坻区市级重点中学——宝坻一中，项目周边的出行及交通方便快捷，城区内公交线路592车站临近一中，咫尺可达，驱车更可在5内到达劝宝购物广场、劝宝超市、人民医院、区政府等处。区域两公里范围内通唐公路、津围公路、京沈、津蓟高速等省际一二级公路环伺。项目规划总建筑面积约11万平方米，容积率1.35，建筑密度仅有18.67% ，绿地率高达42% 以上。共规划22栋楼，产品形式分为洋房和高层两种。洋房13栋，高层7栋以及2栋商业配套。目前项目一期为5层到顶低密度洋房产品，户型以两室和三室为主，1：1比例配有地下室，顶层附赠阁楼。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68495 动态： 龙亭轩主推小高层，现已开盘，两室、三室南北通透户型，面积区间是90-110平米的户型，均价3800元/平米，全款98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价3800元/平方米 售楼地址：宝坻区林亭口镇九园公路北侧 龙庭轩项目总占地面积170余亩，分四期开发，一期开发面积3万平方米，总建筑面积44929平方米，容积率1.5，绿化率40.2%，建筑密度28.65%，停车位300多个，社区设置二个主入口，主入口（景观入口）设在九园公路上，保障业主出行方便，东入口设在2、3号楼之间，在东入口对面的位置是一条与将来的中心路与九园公路相交汇的规划路，这条规划路正好经过咱们的小区也直接通往二期项目，保证小区道路系统的畅通。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20790 动态：华景家园一期现房在售，均价5600元/平米。现购房有不同程度优惠。购房优惠贷款优惠2%，一次性优惠3%，具体详情请咨询售楼处 价格：均价5600元/平方米 售楼地址：天津市蓟县经济开发区汽车产业园 华景家园项目分为3期开发，目前竣工的为1期，小区位于蓟县经济开发区汽车产业园内1期为现房，132套房，项目总占地面积为46057.5㎡，建筑面积为62500㎡，主力户型为92㎡的两室和99㎡的三室，小区符合天津市蓝印户口标准，可全程一站式办理天津市蓝印户口 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18810 动态：天一绿海三期电梯洋房主推91、96、126㎡户型，7层到顶，102套，优惠后均价8300元/㎡。另有11层到顶小高层在售，均价7500元/㎡。首付5万买90平米电梯洋房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价8300元/平方米 售楼地址：天津蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口 天一绿海是国际级生态山居地产项目，地块位于蓟县城关的东部，项目处在蓟县县城东北角处，山坡地，北高南低，北邻府君山，南望翠屏湖（又名“于桥水库”），东邻再发展坡地（约3600亩土地），西邻宝塔路，依山傍水，环境及自然景观极佳，具有先天性的诸多优势。其四至为东至：上宝塔村、南至：迎宾路延长线、西至：东外环宝塔路、北至：果园路。基地现状为自然坡谷,完全为绿植覆盖，总建筑面积66万平方米。项目共分四个周期进行开发，目前一期项目已经基本售罄，二期正在开发过程中。二期总建筑面积18.6万平米，其中住宅18.3万平米,公建0.6万平米，容积率0.68，车位比基本达到1：1. 居住区内产品类型丰富多样。从中小套型产品，到舒适型的洋房产品，及多种类型的别墅产品。二期位于天一绿海项目的核心位置，住宅依地势布局，在东侧和西侧两个山地区域展开。二期地块西侧山地为别墅区域，二期的主要高端产品集中于此，东侧山地为联排别墅，南侧区域为洋房区域。利用自然低洼形成“绿谷”，建筑、基地高低错落，形成丰富的城市轮廓线。二期产品主要以别墅类和洋房产品为主，西侧山地主要以联排别墅和独体别墅为主，东侧山地主要以联排别墅为主，南侧主要洋房类产品为主。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57088 动态：曲院风荷高层所售房源不多，均价8700元/平方米，交2万抵4万，全款优惠4个点。现仅剩132、108平米两种户型，18层到顶。预计2014年入住。三期洋房均价10200元，户型为91、117平米两到三室。社区王座位置15、16、17、18叠墅在售，分为“0跃1跃2”与“2跃3跃4”两种户型，面积为244、330平米，均价13000-14000元/平米，全款94折，贷款95折。 价格：均价8700元/平方米 售楼地址：天津蓟县城关镇光明路与迎宾路交口（蓟县党校对面） 曲院风荷位于蓟县，总占地面积12.65万平方米，总建筑面积18.7万平米，容积率1.48，绿化率45%，总共1658户。项目整体建筑风格为新中式徽派格调，以白墙灰瓦的徽州民居建筑为基调，将马头墙、花格、影碑、透空过廊等中式经典符号加以改良，形成符合北方人居住习惯的中式建筑风格建筑，与蓟县当地的自然人文环境融合。曲院风荷北望府君山南眺翠屏湖，紧邻蓟县一中，5即达鼓楼商业街。周边区域商场超市、银行电信、餐饮娱乐、医院学校等配套场所。社区为业主量身定制3000㎡私人会馆，配置国际标准游泳池、健身会所、休闲茶室、VIP商务会谈室等多功能高档休闲场所。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50062
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