[摘要] “仁者乐山，智者乐水”，依水而居，已成为天津购房者的普遍诉求。人工湖、喷泉、小溪等以水为载体的人工景观，早已成为天津现代化时尚住宅区必不可少的配套工程，“湖景”也成为开发商最有效的市场卖点之一。在天津，临水而居成为市民追求高品质生活的一种选择标准。
宅以水为脉，水利万物而不争，有水流声的地方总给人恬静怡然的感觉。水岸住宅，无论中外，古已有之。“仁者乐山，智者乐水”，依水而居，已成为天津购房者的普遍诉求。
湿地资源丰富 天津三大湖景板块脱颖而出
丰富的湿地资源，使得主打水景资源的楼盘，占据了天津房地产市场中的优势。东丽湖、团泊湖、天嘉湖这三大板块，无疑成为了天津楼市的佼佼者。
经过多年开发建设，众多地产大鳄进驻，一大批重点旅游项目落户，令东丽湖进入一个全新的发展阶段。继朗钜、万科之后，恒大和华侨城强势进驻。天津欢乐谷今年暑期开门纳客，极大地丰富了东丽湖区域的旅游项目。
目前，团泊湖已成为天津别墅项目开发最为集中的区域之一，已有团泊湖光耀城9289元/平方米[静海]团泊湖光耀城15套在售、中惠团泊湾7688元/平方米[静海]中惠团泊湾6套在售、松江高尔夫小镇、仁爱团泊湖、维拉villa、金地长湖湾、融科伍杄島等别墅项目相继亮相。一个类似于北京温榆河、上海佘山、广州花督从化、深圳观塘的天津中央别墅区，正在团泊湖畔孕育。
2007年10月，云南星耀集团以62.9亿元巨资拍下天嘉湖区总面积11000亩的土地使用权，由此拉开天嘉湖风景区整体提升改造的序幕。此外，海尔在天嘉湖区域开发的家国天下项目，总建筑面积85万平方米，中信公园城则打造了一个总建筑面积251万平方米的大盘项目。几个大盘项目的建设，将进一步提升天嘉湖板块的热度。
居有水则灵 湖景住宅成天津楼市热点
地处“九河下梢”的天津卫，的地理特色就是湿地众多，历史上本有“七十二沽”之说。丰富的湿地资源，也使得主打水景资源的楼盘，占据了天津房地产市场中的优势。
清晨或者黄昏，在湖边小道散步安享惬意；闲暇时，在悠然心境中抛竿垂钓，在自家超宽观景阳台上随意斜倚，听虫鸣鸟啼，看湖中鱼水相戏，湖光潋滟。著名的“湖畔诗人”华兹华斯曾说过，我不知道还有什么别的地方能像这样，在光影的幻化之中，展示出如此壮观优美的景致。确实，没有一种景色能像湖泊那样，用它的宁静悠远宽慰心灵，使人们得到回归自然的幸福感。亲水而居，一直以来都是中国人居住梦想的。
“城有水则秀，居有水则灵”，这是中国人古已有之的居住理想。而人工湖、喷泉、小溪等以水为载体的人工景观，早已成为天津现代化时尚住宅区必不可少的配套工程，“湖景”也成为开发商最有效的市场卖点之一。
临水而居成购房者共识 亲水楼盘热销津门
随着购房者消费观念的日渐成熟，临水而居已逐渐被广大购房者所认可，人们对展现水文化内涵住宅的渴望也越来越强烈。从梅江湿地，到天嘉湖、东丽湖、团泊湖天津传统三大湖，人们从未停止追求“湖式”居住梦想的脚步。
在房产开发企业方面，“借水造宅”、“借水造景”已经成为他们在楼盘建设方面的首要选择。在天津，临水而居成为市民追求高品质生活的一种选择标准，地块若无任何先天资源优势的前提下，设计有优质水景观的楼盘项目也同样能吸引更多消费者的目光。
以北辰新天地盛景湾为例，项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，2湖为盛景湾南北双湖，3中心是指企业总部基地、商业配套中心地、住宅中心。其中，盛景湾南北双湖占地700亩，另配有200亩滨水湖休闲景观带，整体湖面面积可及水上公园的二分之一，共投资两亿人民币着力打造，目的在于提升园区环境，提升居住体验。
的确，作为广大购房者的共同梦想和选择，海景房、湖景房和水景住宅等三大亲水楼盘发展模式，已成为天津楼市发展的一大亮点。
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