[摘要] 12月1日起，本市限价商品住房的收入准入条件由申请家庭上年人均收入低于3万元调整为低于4.5万元，户籍、住房、财产等其他申请条件不变。
12月1日起，本市限价商品住房的收入准入条件由申请家庭上年人均收入低于3万元调整为低于4.5万元，户籍、住房、财产等其他申请条件不变。在计算家庭上年人均收入时，仍延续对2人（含）以下家庭的家庭人口按实际人口数1.5倍计算的优惠政策，即单人和2人家庭申请限价商品住房的收入准入条件，分别由申请人本人和申请家庭上年人均收入低于4.5万元调整为低于6.75万元。
本市人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：首先，申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。第二，家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。第三，家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。第四，家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
目前，天津全市在售待售限价房项目12个，下面就由小编带您盘点这些项目帮您选好房。
动态：渤海天易园一期现已交房，主要为18、26层到顶高层限价房，主推户型为60.95平米一室，80平米两室层数26层，高度81.1米。均价6768元/平米，价6150元/平米，。（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处）
价格：均价6768元/平方米
物业地址：天津西青大寺镇赛达十支路与芦北路交口（玛歌庄园1848以南100米）
渤海天易园位于天津市大梅江区域，大寺镇友谊南路延长线与芦北路交口，占地面积24.7万平米，建筑面积40万平米，为天津市限价商品房。 一期总建筑面积197854平方米，其中住宅195639平方米，配套公建2215平方米，剪力墙结构，层数26层，高度81.1米，总投资为118500万元。
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动态：华城景苑限价商品房三期已开盘，户型为58-85平米一室-两室，均价7800元/平米，车位7.3万，三期预计2015年8月入住。一期、二期还剩少量一室房源，均价7000元/平米，一、二期2014年6月入住。 （此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价7800元/平方米
物业地址：天津西青西北半环快速路与大明道交口向西
华城景苑是由天津住宅集团开发建设的40万平米惠民大盘。项目位于中心城区西部，地处环内珍稀地段，是城西在售限价房，充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目水木天成大型社区，餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全。西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站，集聚数条公交线路。
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动态：
华富家园为东丽限价房须持相关证明购买，现房入住主推6层多层和11层小高层产品，均价5300元/平米，尾盘仅剩120平米左右大户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价5300元/平方米
物业地址：天津东丽华明新家园大型居住区内
华富家园位于华明新家园大型居住区内，紧邻空港物流加工区，南侧为津汉快速路，总建筑面积32.1万平方米，总套数3432套，一次性上市销售。
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动态：美震瑞景时代限价房，1号楼、2号楼和7号楼在售 ， 均价7000元/平， 主推户型为72-83平米两室。是天津大瑞景区域内又一大型居住社区 （此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价7000元/平方米
物业地址：天津北辰地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁
美震瑞景时代 ,天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。 【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨【学校教育】河北工业大学、天津理工大学（分校）、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市【标志建筑】北运河、北辰大厦【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园 、北仓 、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园
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动态：华城浩苑荣雅园在售，均价7100元/平，起价5700元/平，主推60平南向朝阳一室，及70-85平全明通透两居 。一期荣居园在售，均价7138元/平，主推60-80平米1-2室，地铁限价房（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价7100元/平方米
物业地址：天津北辰北辰道与外环线交口向西1公里
华城浩苑是由天津住宅集团倾力打造，我集团总结了民兴园、民盛园、华城佳苑、华城秋苑、华城景苑等成熟开发经验，推向社会的又一保障房精品工程、民心力作。项目以质量为本，以价格惠民，售价低于周边商品房20%，超低套价值，超高性价比 。华城浩苑周边交通，地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 华城浩苑周边配套：就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院。就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园。商业环境：北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 。
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动态：朝阳北部湾价格7700元/平米，均价7000元/平米，价格6600元/平米，首开一期10-19号楼，分别为18、24、27层到顶，近1000余套房源，主推60-90平1-2室，项目建设即将封顶。二期开盘时间待定，增加三室户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：天津北辰双口镇东至南曹铁路
朝阳北部湾是限价房，是200万平米的大盘，朝阳品牌升级力作。项目坐享区域成熟市政、生活配套及优越资源，拥有得天独厚交通优质、出行条件上佳。
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动态：跃丽家园即将售罄，为东丽限价房，1—10栋楼在售，主推50-80平米户型，均价7799元/平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价7799元/平方米
物业地址：天津东丽津塘公路以北，跃进路以西
跃丽家园位于东丽区津塘公路以北，跃进路以西,东至跃进路，南至茅山道，西至丽昕北路，北至茅山东道。住宅总建筑面积5.4万平方米，约700户。该项目由多栋高层组成，主力户型为60平方米以内的一居和80平方米左右的两居。
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动态：舒畅嘉园主推80-90平米的两室，为限价房，均价为7886元/平米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
小编推荐：舒畅嘉园为限价房，地处津滨大道北侧，在外环线内部，地理位置较好，受到广大购房者关注。
价格：均价7886元/平方米
物业地址：天津东丽津滨大道北侧，津昆桥与雪莲桥之间
舒畅嘉园位于东丽区津滨大道北侧，津昆桥与雪莲桥之间(秋丽家园北侧)。东至规划雪莲路、西至规划公租房、南至规划万山道、北至规划程昆道。规划可用地面积4.34万平方米，住宅总建筑面积8.34万平方米，房源约1051套。开发建设单位为天津市天舒房地产开发有限公司。销售中心位于东丽区津滨大道南侧津昆桥与雪莲桥之间，乘坐公交42、511、666、678、819等线路东城家园站下。
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动态：佳和雅庭高层和洋房在售，为限价商品房 ，均价7500元/平方米。高层均价6700元/平米，主推60-70平米两室。洋房均价7900元/平米，主推70-90平米两室。项目位于西青区解放南路延长线津港公路以东，2015年6月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津西青解放南路延长线
佳和雅庭为限价商品房，项目位于西青区解放南路延长线津港公路以东，滨海新区与河西区中间地带，距离河西区解放南路约10，距离天津滨海国际机场约15公里。项目共计19栋，由高层与多层洋房组成，共计1500余户。小区内部配套设施齐全，便利店、储蓄所、幼儿园、社区服务站、邮政所、居民健身广场等不出小区既可满足。
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动态：中环福境预计2013年下半年开盘，项目东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。中环福境价格待定，主推60平方米以内的一居、80余平方米的两居和90平方米以内的小三居，（以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处）。
价格：待定
物业地址：天津河北榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)
中环福境项目位于河北区榆关道16号(原天津汽车锻造有限公司)，东至规划路，南至榆关道，西至偏关北路，北至玉门路。住宅总建筑面积7万平方米，约900余户。
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