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北京房屋交易政策具体是怎么规定的

房天下   2013-11-21 15:41

[摘要] 北京房屋交易政策具体是怎么规定的?

北京房屋交易政策具体是怎么规定的?

我家原来是福利分房,一直交房租23年,最近听说要把住房买下,那套房是我父亲单位的,可是他已经去世了,房主现在是我母亲的名,可是她不是本单位职工,不知买房时是怎样算工龄的。我听说房子必须是双气的才能买是吗?我家住的楼房没有暖气,是不是就不能买了?

公房无法做继承公正,如您母子户口在本房地址,到当地房管所(您单位房管职能部门)做承租人变更,按北京市承租人管理规定,承租人因故、去世,在本房地址其他人员可继续承租,现承租人(变更完之后的承租人),可按北京房改政策,买成已购公房(承租人开具工龄按现单位开取工龄,参加北京统一的房改)。以现承租人的姓名为准。今年的成本价为1560元/平米,现折算方式按根号二标准。每年折旧2%,工龄折15.6元/年/平米。根据现楼层有相对应的加减方式。北方各地区执行各个朝向有相对应的加减方式等等,统归为根号二标准。

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