[摘要] 人民银行广州分行今天发布《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》（下称《通知》），要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。此《通知》将于2013年11月25日起在广州市实行。
网易财经11月18日讯如市场所料，在上海、深圳相继将二套房首付比例提高至7成后，广州也调整了房贷政策。人民银行广州分行今天发布《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》（下称《通知》），要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。此《通知》将于2013年11月25日起在广州市实行。
2013年以来，广州市住房价格上涨较快，国家统计局数据显示，1-9月广州市新建商品住宅价格同比上涨20.2%；11月4日，14届89次市政府常务会议审议并通过了《关于执行穗府办〔2013〕14号文的补充通知》，要求人民银行广州分行加强差别化住房信贷政策执行力度。
根据上述《通知》，人民银行广州分行要求各商业银行加强对个人住房贷款业务借款人的资格审核，对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行首付款比例30%的规定；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%；同时继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
根据《通知》，自2013年11月25日起，借款人在广州全部行政区域购买住房，其商业性个人住房贷款按照《通知》规定执行。购房时间的认定，以在广州市国土资源和房屋管理局网上交易系统完成签约为准。
人民银行广州分行表示，广州地区的国有商业银行分行（营业部）、股份制商业银行在穗营业机构、邮储银行广州分行、城市商业银行广州分行、地方法人银行、外资银行等在内的各商业银行在穗开展商业性个人住房贷款业务，都应严格执行调整后的差别化住房信贷政策。（黄惠敏）
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