[摘要] 尽管受到国庆长假期间交易系统暂停的影响，本市10月二手房交易整体仍成交活跃，环比9月交易总量仅下滑了5%，创下了近7年来的降幅。
尽管受到国庆长假期间交易系统暂停的影响，本市10月二手房交易整体仍成交活跃，环比9月交易总量仅下滑了5%，创下了近7年来的降幅。
来自本市国土房管部门每日房价数据显示，上月天津市二手私产住宅共成交6150套，环比下降5.0%，同比上涨33.9%；成交均价9073元/平方米，环比下降1.2%，同比上涨4.5%。据房地产专业研究机构人士分析，尽管受国庆假期影响，10月的二手房交易日比9月少，但是当月正常交易日的日均成交量达到324套，环比9月上涨5.1%，市场呈现出了活跃度走高的趋势，主要因为临近年底，部分改善型购房者与婚房购房者居多。同时，由于进入第四季度，银行贷款吃紧的现象将会有所显现，为了避开年底贷款审批难的集中时间，也有部分购房者将交易前置。
而在价格方面，统计数据显示，上月本市中心城区二手私产住宅成交均价为11975元/平方米，环比上涨0.3%，同比上涨6.9%；环城四区为7969元/平方米，环比上涨0.7%，同比上涨3.5%；滨海新区7696元/平方米，环比下降2.2%，同比上涨0.9%；郊县五区5452元/平方米，环比上涨0.2%，同比上涨1.0%。
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