[摘要] 面对房价涨幅，北京近期推出较周边房价低３０％的自住型商品房，以期调整供应结构。而早已推出类似的安居型商品房的深圳，此回则采取提高二套房首付比例，进一步抑制需求。
11月1日，中国人民银行深圳市中心支行通过官网对外公布：１１月６日起，贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于７０％。
国家统计局公布的数据显示，７０个大中城市中，９月新建商品住宅价格环比和同比上涨的城市个数分别为６５个和６９个，同比上涨超过１０％的城市达到了１５个，北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过２０％。
面对房价涨幅，北京近期推出较周边房价低３０％的自住型商品房，以期调整供应结构。而早已推出类似的安居型商品房的深圳，此回则采取提高二套房首付比例，进一步抑制需求。
然而，二套房首付比例提至七成，真能遏制房价快速上涨之风吗？深圳综合研究院宋丁表示，此举会对市场产生一定影响，但其边际效益在降低，原因在于目前市场需求中８０％至９０％都是刚需，提高二套房首付比例并不能削减这部分的购房需求，仅能对剩余的１０％－２０％的投资需求产生作用。据新华社电
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