[摘要] 根据房天下数据监控中心截至2013年8月21日统计，2013年9月全市有32个项目预计开盘，其中市内六区有8个、环城四区12个、滨海新区6个、远郊区县6个。开盘的户型与产品也是包罗万象，如建邦时代汇主推小户型loft、中海八里臺主推非毛坯90-176平米户型。
伴随着几场雨，天津的气温在悄悄降低，如今已经进入九月份了。也正是步入楼市传统的旺销季节“金九银十”，楼市气温跟天津气温正好相反，正在逐渐升高。开发商纷纷亮出自己的好房，供购房者挑选。根据房天下数据监控中心截至2013年8月21日统计，2013年9月全市有32个项目预计开盘，其中市内六区有8个、环城四区12个、滨海新区6个、远郊区县6个。开盘的户型与产品也是包罗万象，如建邦时代汇主推小户型loft、中海八里臺主推非毛坯90-176平米户型。
价格：价30.00万元/套
物业地址：天津东丽津汉公路空港经济区
建邦时代汇项目位于津汉公路旁，空港中心大道正对面北转前行100米。项目占地25.33万㎡，总建筑面积约35万㎡，其中规划地上建筑面积28.05万㎡，地下建筑面积6.34万㎡，容积率仅有1.1。项目由弘贯道和锦华路分为A\B\C三个地块：A地块规划建设有商业综合体、loft小户型和非毛坯平层公寓，B、C地块规划为大型商业。建邦时代汇项目分为三期开发，首期将推出7、8、9号楼的loft小户型产品，5-8层到顶，每栋楼四部电梯，户型面积35-98平米，买一层赠一层，不限购不限贷。已于2013年4月开工，于2014年7月竣工。建邦时代汇项目周边交通便捷，818、660、462、516和机场专线663都在项目附近设有车站。
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和泓四季恋城
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津东丽津滨大道与跃进路交口
和泓四季恋城效果图
和泓四季恋城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。交通路网发达，周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路和泓四季恋城总占地70020.9平米总建筑面积142945.5平米，分两期开发，一期64320.17。容积率1.5，绿化率45%，产品主要由8-11层电梯洋房组成。户型为55-110平米，一至三室户型。 主力户型为65-80平米两室及85-88平米的小三室。
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假日盈润园
动态：假日盈润园非毛坯高层10、11号楼2013年9月份开盘。价格现在待定，约77㎡精巧两居、110-138㎡舒适三居，现会员招募继续中，开盘享受1万优惠。此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处
价格：待定
物业地址：天津西青芥园西道与外环线交口西行1.5公里处
假日盈润园效果图
假日盈润园位于假日风景南侧，芥园西道与外环线交口西行1.5公里处，24-32层到顶，占地面积6.4万平方米，建筑面积16万平方米，容积率1.6。假日盈润园在建筑理念、园林规划及社区元素等方面，集结了万科前期开发的众多经典项目的优势，在生活体验等诸多方面均有一定程度的升级。假日盈润园保存数百棵原生成树和两个数千平米绿氧园林，绿化率达40%。
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首创光和城
价格：待定
物业地址：天津津南大沽南路延长线（津沽公路）洪泥河东路与吉泰路交汇处
首创光和城效果图
首创光和城项目，是首创置业在天津成功开发的第十个项目，也是首创继福缇山、爱这城、玲珑墅之后，为津南精心打造的又一座时代标杆型住区。首创光和城项目紧临津沽公路，近距梨双路，至天津大道现状出口约2.4公里，南至机场南延线，蓟汕联络线，快速通达津港高速、津晋高速。5车行双港、咸水沽，15抵达大港中心城区，25直抵滨海新区。地铁6号线、地铁1号线延伸线、规划地铁Z1线途经区域，7条公交线路联通小白楼、天津站、西站、中心公园等城市核心区。作为连接中心城区与滨海新区的前沿阵地，地域价值无与伦比。首创光和城项目，依托天津海河教育园区的雄厚资源，受惠辛庄工业园与技术产业区的发展优势，坐拥洪泥河的醇美景观，区域人文素质高、发展潜力大、生活环境优越。首创光和城项目，占地面积约24万平方米，建筑面积约48万平方米，绿化率高达35%。首创以英伦洋房专家的高度，为天津倾力打造东南首席大型水景英伦洋房住区，6-7层电梯洋房、90-140平方米全系户型、立体化英式园林、纯正英伦建筑语汇、大盘成熟配套，为业主营造流连一生的高贵居所。
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信恒锦园
动态： 信恒锦园项目分为洋房五栋、公寓四栋、写字楼五栋、总部办公一栋。其中洋房分为5-8层到顶。同期竣工，同期出售。价格待定。预计2013年10月中旬开盘。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：待定
物业地址：天津津南外环辅路与景盛路交口
信恒锦园效果图
信恒锦园项目坐落于天津市津南区，外环线以内，外环辅路与景盛路交口，紧邻海天馨苑成熟社区。地处柳林城市副中心，是天津市规划重点区域。距地铁1号线双林站仅1公里，距项目2公里建有格瑞高尔夫球场。总占地面积为5.1万平方米，总建筑面积为7.8万平方米。项目内建筑形式分为：洋房、公寓、写字楼、总部办公及商业。洋房五栋，分为5-8层到顶，公寓四栋，写字楼五栋，总部办公一栋，同期竣工同期出售。
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价格：均价5100元/平方米
物业地址：天津津南北闸口镇津岐公路以东侧
钱隆学府效果图
钱隆学府是福晟集团20年精耕地产，50亿进军津城的开山力作，项目驻守津南区北闸口镇核心，海河教育园区南，北闸口镇津岐公路东侧，是链接市区、滨海新区黄金走廊核心之地。钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米，共分三期开发，一期产品由12栋6层花园洋房组成，面积从90-145平米。继洋房产品热销后，现二期高层产品正火爆销售中，户户有赠送，赠厅赠卧室，面积区间为80-136平米。钱隆学府周边生活配套齐全，学校、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边，发达的交通路网可市区中心商业区和滨海新区。
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金地艺境
动态：金地艺境目前洋房主推户型为115、135平三室户型，样板间已经开放。均价11000元/平，价格区间在9800-13000元/平左右。预计9月高层开盘。（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处）
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津津南大沽南路延长线津沽路与吉泰道交口（辛庄示范镇鑫旺里社区右转）
金地艺境效果图
金地艺境项目位于天津市津南区津沽公路南侧，距离津沽公路0.5公里，距离天津大道现状出口2.4公里，南侧紧邻机场南延线和蓟汕联络线。项目距外环线直线距离4公里，到天津滨海国际机场12公里，所处地区是连接中心城区和滨海新区的纽带和桥梁。同时，六条线路途经本项目，其中三条线路小白楼CBD；成熟便捷的公共交通系统，拉近了金地艺境与城市核心区的距离，出行非常便利。金地艺境项目占地面积14万㎡，建筑面积约28万㎡。绿化率大于35%。金地艺境项目规划依托源自美国的 “褐石”建筑，由深浅褐石的四层电梯洋房和景观高层组成。以科学人性化的设计力求阳光无死角，让每一间房都能充分享受充足的日光。
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华润中央公园
动态：华润中央公园别墅现房在售，290-410平米联排别墅，320万元/套起。规划6号线在天大、双港新家园设有站点，交通便利。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：价320.00万元/套
物业地址：天津津南微山南路与景茗道交汇处
华润中央公园效果图
华润中央公园位于微山南路旁，属后梅江区域。项目通达性良好，通过友谊南路、解放南路、津港高速、梨双公路、微山南路等交通干道能方便到达。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。项目位于海河教育园北侧，距天津大学新址500米，未来可尽享海河教育园成熟的配套及百年学府的浓厚人文气息。
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中铁滨海欣城
价格：均价5800元/平方米
物业地址：天津滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口
中铁滨海欣城效果图
中铁滨海欣城位于滨海新区汉沽东扩区大丰路与朝阳街交口，总建筑面积152124.12㎡，其中地上127018㎡，主要为6层电梯洋房，15、18、26、27不等高层住宅，沿街设有2-3层商业。该项目共分二期开发建设：一期为1-10号楼高层住宅、地下车库及相应配套公建，建筑面积共计99940.15㎡；二期为6栋电梯洋房及4栋高层及沿街商业。首次开盘的是4、5、6号楼，为18、27到顶的高层，共有6种户型。其中住宅户型以二室户型为主，一室户型、三室户型为辅，面积由58平米至120平米组成，标准层层高2.9米。 “中铁滨海欣城”项目，由中铁十三局集团公司投资建设，成为一个拥有15万平米的住宅。
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中铁四季公馆
价格：均价5200元/平方米
物业地址：天津滨海新区大丰路与文化街交口南
中铁四季公馆效果图
中铁四季公馆位于滨海新区汉沽大丰路以西，文化街以南，规划路以北，占地面积5300平米，总建筑面积约18500万平米，以电梯洋房以及高层住宅为主，由3栋9-26层的小高层、高层组成。项目于2012年10月开工，2014年5月竣工，主力户型为80-95平米两居室。
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天房美域
动态：天房美域豪庭预计9月底开31号楼，98平米非毛坯两室。洋房现房在售90、93平米两室均价15000元，170-329平米跃层14000元。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价14000元/平方米
物业地址：天津西青卫津南路立交桥向南200米
天房美域效果图
天房美域位于天津市中心城区西南部，为中心城区常年主导风向的上风口。南侧距外环线约1.5公里，东邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。天房美域分两期组团式开发，项目总建筑面积46万平米。规划为公建、中学、幼儿园、会所的复合型社区，容积率1.5，规划以9、11、17层短板为主，全部南北朝向，共有3320套商品房，车位比1：1。天房美域一期规划建筑面积55251.6㎡，住宅51960.6㎡，商业3291㎡，21栋楼六个组团。限价房部分位于西青区卫津南路王兰庄地区，东至已出让地块，南至集美道，西至昌凌路，北至雅乐道。项目推出住宅总建筑面积12万平方米、1600余套。
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亿城堂庭
价格：均价16000元/平方米
物业地址：天津红桥勤俭道与光荣道交口
亿城堂庭效果图
亿城堂庭项目位于勤俭道与光荣道交口的西南侧，南起纪念馆路，北至光荣道，东起勤俭道，西至向东南路，总占地面积13.2万平米，项目产品线比较丰富，涵盖高端住宅、洋房、居住式公寓、酒店式公寓及LOFT，同时配套大型商业，成为区域内城市高端综合体，力争打造成为区内的标志性建筑。一期A地块由10栋高层和3栋7层洋房组成，总建筑面积为15.6万平米。亿城堂庭自身配备将近6万平米的综合商业配套，商业业态丰富，其中包括大型的购物中心、品牌主力店、电影院、高档会所等业态，能限度的满足业主的需求，在整体规划方面所有商业均沿街建造，成熟的社区配套必将极大的提升本项目的居住舒适度和商业投资价值。从项目整体规划采用充满人性化的设计，楼体的摆位充分考虑朝向与景观均好性。建筑物外立面1-3层采用外挂高档黄金麻石材，4层以上为高级仿砖外檐涂料。地面除了这10栋楼外全部为高密度绿化设计，绿化率达41%，项目景观园林设计同时兼顾观赏性、协调性、人性化和可参与性，硬景与水景相结合，并与ART DECO建筑风格相映衬。在景观上以中心水景轴贯穿项目一期，楼王则形成围合式水景，蜿蜒盘旋于中心区和楼王周边，并与室外游泳池相连，以瀑布形式收于地下车库下沉庭院，同时将地下车库和下沉庭院景观相结合，形成一个有机整体。
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美克嘉美湾
动态：美克嘉美湾高层产品在售，高层均价5900元/平方米；联排别墅产品预计10月开盘。高层面积区间为75-123平米，主力户型90-108平米；洋房产品面积为156平米；别墅面积区间为190-290平米，主力户型190-240平米，预计9月7日开盘。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价5900元/平方米 物业地址：天津武清京津公路与龙凤新河交汇处 美克嘉美湾是美克置地进军天津市场后打造的个宜居别墅社区，坐落于天津市武清区。整个项目占地面积约23万平方米，建筑面积35万平方米，产品以别墅为主，规划有少量高层、洋房，并设有商业及教育配套，共计1900余户，分四期开发。公园式绿化建设，容积率1.27，绿化率40%。联排产品含地下室、小院与露台。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期建筑面积约7.4万平方米，总户数798套，主要产品为联排别墅和高层。别墅面积区间为190-290平方米，主力户型190-240平方米。高层面积区间为75-123平方米，主力户型90-108平方米。美克嘉美湾东西紧邻翠亨路和103国道，交通便利，南邻龙凤新河，小区内部打造带状亲水景观。项目配套幼儿园、商业、会所、社区医疗、老年人活动中心等相关配套约1万平米。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74649 相关阅读： 房价仍在涨买房要趁早 天津低价折扣盘4900元/平起
美克嘉美湾效果图
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