[摘要] 很多购房者都不知道二套房公积金要怎么提取,而这对于公积金贷款买房是非常重要的。在此小编为您做一个大致的整理。
很多购房者都不知道二套房公积金要怎么提取,而这对于公积金贷款买房是非常重要的。在此小编为您做一个大致的整理。
购买具有所有权的住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款;2010年9月30日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。
个人提取住房公积金:与单位终止劳动关系两年后,未新就业或新就业单位未办理公积金可全额提取。但是如果存在下列情形之一,不得提取住房公积金:
(1)住房公积金账户被依法查封的;(2)家庭(包括夫妻双方及未成年子女)已有住房产权面积超过140平方米(含)的,已注销的产权面积(限一套)可不记;(3)购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的;(4)购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的;(5)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;(6)办理了住房公积金贷款,还贷期间有贷款未归还或已被担保公司代偿未还清的。
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