[摘要] 昨日，本报报道了8月17日凌晨，群租房遭遇一场大火的惨剧。147平方米的三室一厅被分成10个隔断屋，凌晨起火，十多名租客艰难逃生，最终4人受伤，由于房屋被连续转租共有3个房东，维权也成了难题。
昨日，本报报道了8月17日凌晨，群租房遭遇一场大火的惨剧。147平方米的三室一厅被分成10个隔断屋，凌晨起火，十多名租客艰难逃生，最终4人受伤，由于房屋被连续转租共有3个房东，维权也成了难题。
一边是不断上涨的房租，一边是微薄的工资，如今在城市里确实存在一批无奈的“蜗居族”。昨日记者走访本市多处存在群租现象的小区了解到，为打出更多的隔断，这些“胶囊公寓”里狭窄到仅容一个人侧身通过，一旦出现意外，根本无法逃生。
设置的过道仅容一人侧身通过
昨日上午，记者再次来到曾发生火灾的滨海新区恂园(小区网论坛)西里，小区里张贴着大量群租房广告，价位按面积不同从300元到800元不等。起火房屋所在楼栋的二楼就有一间两室一厅的房子被分成了9个隔断屋对外出租，的只有5平方米，的十多平方米。这个楼栋共有6层，其中有五六家按群租房出租。一家群租房甚至连厨房都改成了房间，摆上床对外出租。还有一家群租房，为了节省“面积”，设置的过道仅容一人侧身通过。
小区里一位居民告诉记者，这些群租房都有相同的特点，就是各种电线和插座随处可见，电线就悬在房顶，接进各个房间。有的租户除了在隔断屋里休息，还要做饭，一个插座上有电扇、电视的插头，还有做饭用的电磁炉的插头，“电线悬在房里，太容易出事了，我们住在一个小区也跟着提心吊胆。”
负责恂园西里的康翠社区居委会工作人员表示，该小区建成快20年了，现有110多户居民，条件好一点的都搬走了，有30%是外租户。小区存在群租的情况，居委会接到居民反映后，多次要求房主停止打隔断，但收效甚微，这个问题想解决还需要多部门联合治理。
地点2：东马路旁中高档社区
“隔壁打呼噜，好像在我耳边”
王苗苗去年大学毕业，月薪2000多元，每月花700元租了半间厨房住，昨天中午她带记者参观了自己的“寒舍”。王苗苗住在东马路旁的一个中高档社区，小区内绿树成荫、环境优美，可打开合租房大门后就“别有洞天”了。在王苗苗的带领下，迈过散落在过道的扫帚、水桶，终于走到了她的小房间。记者注意到，她的房间大约5平方米，仅放了一张单人床和一个床头柜。“这个房间有窗户，租金每月700元，每人每月还要交50元水电费，暖气和宽带都是免费的，冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等家电大家共用。”王苗苗表示，她的房间以前是厨房，房东在厨房中间垒了一道墙，隔成两个隔断屋。中间这道墙就是一层木板，隔音非常不好。“有时候晚上睡觉隔壁大哥打呼噜，好像就在我耳边一样。”
王苗苗算了一笔账，她月薪不到3000元，每个月吃饭要1000元，交通、通信费用差不多400元，如果租一个1500元左右的独单，那就所剩无几了。如果选择群租，每个月还能剩几百元买些自己想买的东西。
二手房中介门店店长表示
群租房大多在写字楼集中区域
据了解，在市中心存在着不少“胶囊公寓”，很多刚毕业的大学生为了压缩居住成本，带火了群租房租赁市场。黑牛城道附近某二手房中介门店店长周磊表示，目前津城群租房主要集中在南京路、老城厢、鞍山西道等写字楼集中、交通便捷的市中心区域，隔断屋单间的租金普遍为500元至800元，是普通独单租金的一半左右。
普通住房租金的不断上涨，也将租赁需求挤向群租房市场，提升其成交量。国家统计局数据显示，截至7月，房租已连涨42个月。从本市情况来看，受3月份二手楼市集中成交影响，近几个月来租赁房源出现紧缺现象，导致热点片区租金持续走高，鼓楼、西康路、万德庄等市中心区域学区板块尤为明显。多个片区二手房中介门店反馈显示，70至80平方米的两室是目前租客关注的房源，月租金已攀升至2000元至3500元不等。与此同时，位于优质地段、租金低于1500元的独单房源少之又少。多家二手房中介公司的统计数据显示，在七八月份——传统租房旺季，本市群租房租赁成交量激增两成。
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