[摘要] 现阶段，越来越多的开发商开始采用一二手联动模式进行楼盘销售，华润中央公园策划经理仲崇昊表示，华润中央公园也曾经推行这一模式，并取得了不错的效果和成绩。因为二手房中介门店遍布全城，具有开发商所不具备的优势，因此华润中央公园目前也在寻求和房产经纪公司进一步的合作。
8月22日下午，海河剧院人气爆棚，新房通一二手联动产品发布会暨天津经纪人誓师大会天津站在此震撼启动！华润、远洋、招商等108家品牌房企，中原地产、顺驰不动产、龙盛房地产等218家房产经纪公司、超1500名经纪人出席此次盛会，共同见证房天下引领一二手联动市场格局的实现。
华润中央公园策划经理仲崇昊（来源：房天下）
现阶段，越来越多的开发商开始采用一二手联动模式进行楼盘销售，华润中央公园策划经理仲崇昊表示，华润中央公园也曾经推行这一模式，并取得了不错的效果和成绩。因为二手房中介门店遍布全城，具有开发商所不具备的优势，因此华润中央公园目前也在寻求和房产经纪公司进一步的合作。
被问及一二手联动的优势所在时，仲崇昊告诉房天下，对于开发商来说这一模式在一定程度上节约了营销费用，借力中介公司的全城网点布控，项目影响力不仅仅局限于周边地缘，效率提高和覆盖面广阔更是中介公司的突出优势，未来这一模式的推行势必会成为未来天津房地产市场的大趋势。
“就像社交网站一样，通过‘新房通’，开发商可以自主的发布信息，靠项目卖点去吸引购房者点击和阅读，相比传统的营销模式，在很大程度上提高了开发商自身的把控力，也使得我们更加注重内容营销，把主动权交到我们自己手里，提升我们的营销效率”，房天下新产品“新房通”开创房企自营销模式，对于“新房通”的发展前景，仲崇昊如是评价。
华润中央公园现场宣讲内容：
大家下午好，我简单跟大家介绍一下我们的项目。
华润中央公园是华润进入天津的个项目，之前说到的招商是做金融的，华润大家都以为做超市赚钱做房地产的，其实不是。华润集团也是属于央企，现在已经排名到世界500强第187位，整个华润旗下的板块非常多，地产只是其中之一，像金融、医药、燃气都是华润旗下的重要品牌。
大家知道的雪花啤酒，也是华润旗下的，还有就是三九感冒灵，还有东阿阿胶都是和消费者息息相关的产业。
华润名字，华字取自于中华，润是取于毛泽东的润之。刚开始主要是在香港活动，承担着当时中国经济封锁条件下内外物资的交换和交流。
我们华润置地是一级利润中心，现在已经发展成为中国实力的综合开发商，我们的生意模式在国内比较有特点，也是首屈一指，我们不仅仅做住宅开发，同时自己也有很多的物业自持，确保我们的现金流，比较有名就是万象城和凤凰城(小区网论坛)系列。
简单看一下我们的产品系和照片，华润置地是香港上市企业，也是香港蓝筹股之一。我们涉及的业务领域可以看到，包括投资、纺织、电子、医药、化工等等。
右边这张图是华润置地几条产品线，也是今天的推荐项目之一华润中央公园。
我们对自己的定位，主要就是这三点，首先个是位置，大家可能知道，梅江是天津整体向南发展的受益者，在解放南路的对面，现在大片房地产开发商准备进驻，整个天津南部地区将是天津发展的重点，新梅江或者整个大梅江片区也是在不断向外扩散。我们现在位置就在这里，总的来说距离天津市外环南路开车也就是10左右，因为徽山路还没有开通。
尤其对于新天津人来说，是可以选择的，而且紧邻着海河教育园区，现在天大、南大都要搬到新的海河教育园区，我们是距离它最近的房地产项目，直线距离在500米左右，我们项目有很多的天大教授、老师，甚至学生家长在这里提早买房，高知人群使项目有很大的优势，所以有很多在天津事业上稍微有成就，或者注重人文气息的客户会比较关注。
天津地铁六号线的站点，另外就是在天大的前站，未来的交通是没有问题的，这是项目大概的区位介绍。
我们距离天津大学和南开大学非常近，这个是海河教育园区规划图，然后我们华润中央公园是华润置地进入天津的个项目，定位是小而精，整个项目耗资接近一亿元，可以认为是天津房地产圈能够排进前几的非常好的景观。
而且不仅在做示范区，我们的园林贯穿了所有入住的环节，这是远离喧嚣、回归自然很大的吸引点。
我们一些高端的文化会所，还有美洲俱乐部、游泳池、瑜珈等等，楼盘还没有完全建，但是会所先行，这都是代表着我们对客户的负责。
今天主要给大家介绍就是别墅产品，我们重点投入到别墅产品当中。我们别墅建筑风格是英伦乔治亚风格，让客户感觉是历史的厚重感，外立面的风格也吸引了很多客户，比起淡色系，这样的外立面不会随着时间的流逝而去失去风格。
大家可以简单看一下，这个是现场的实景园林。我们项目的性价比是有目共睹的，我们在天大新址面前，我们的英伦风格，我们希望华润中央公园业主有企业家、天大南大的教师。可能更多还是希望大家从网上，或者致电售楼处了解。现在主要推的产品就是别墅，面积是250-340，现在已经是现房实景，可以带客户实地看房，我们价格起价是320万/套，价格是360万/套，这个是我们别墅产品的基本概况，地上三层地下一层。
现在说一下，我们也非常乐意加入到“新房通”当中去，我们在线下运作，也是走营销的路线，每一位能够推荐到客户来的别墅是一套两万元，每一位经纪人推荐一套，都一视同仁，快速结佣。
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