[摘要] 房价控制目标在2011年“国八条”首次提出,曾引起不小的争议,被认为是房价上涨目标。但房价控制目标无疑能表明政府对控制房价过快上涨的决心。2011年天津房价控制目标约为10%,2013年天津房价控制目标指导线与2011年稍有不同。
房价控制目标在2011年“国八条”首次提出,曾引起不小的争议,被认为是房价上涨目标。但房价控制目标无疑能表明政府对控制房价过快上涨的决心。2011年天津房价控制目标约为10%,2013年天津房价控制目标指导线与2011年稍有不同。
1月26日国务院办公厅《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(俗称"国八条")首次提出,2011年各城市要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格的控制目标,并于一季度向社会公布。2011年3月30日,天津市人民政府正式公布房价调控目标,通知中要求,2011年保持住房价格基本稳定,新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长幅度。据之前的天津“十二五”规定,“十二五”期间天津的城镇登记失业率要控制在4%以内,城乡居民收入年均增长10%以上。
2013年天津房价控制目标
为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),天津出台国五条地方实施细则。明确2013年新建商品住房价格控制目标:保持住房价格稳定,新建商品住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。据此推算,低于城镇居民人均可支配收入,实际增长幅度(即不高于6.5%)。
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