[摘要] 2013年第31期，2013年7月29日至2013年8月4日天津商品住宅成交2578套，成交面积为26.7万平方米，成交均价为10600元/平米。
2013年第31期，2013年7月29日至2013年8月4日天津商品住宅成交2578套，成交面积为26.7万平方米，成交均价为10600元/平米。
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经历了一轮严格的楼市调控，房地产行业的利润越来越低，市场也趋于理性。在这种环境下，不少开发商开始走“以量保价”的路线，以整体的高成交套数保证总交易额。于是市场中出现了一批“白菜楼”，然而这些白菜价的房子的潜力却是不容小觑。
动态：金侨大道1-4号楼高层在售，主推64平左右一居，80-90平左右两居及100平左右三居，均价5800元/平米，高层18层到顶。现在购房可享受全款97折，按揭98折优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价5800元/平方米
金桥大道效果图
金侨大道由金侨集团投资并开发，湖南金侨建设集团，拥有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质。成立22年以来，先后共承建200多个单位工程，工程质量合格率达100%。连续5年被评为省、市“重合同守信用单位”，多次殊誉加身，还被评定为市级AAA诚信企业。金侨大道，作为金侨在天津的开发项目，顺应京津一体化的发展大势选址武清，为双城联动所激发的价值潜能再添动力。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71265
动态：花样年花郡高层主推69-87平方米的小两居，均价6500元/平米。别墅产品面积区间220-255平方米，13000元/平米起。洋房预计7月中下旬加推，主推90-155平米户型，价格待定。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价6500元/平
物业地址：天津武清下朱庄街京津公路东侧
花样年花郡效果图
花样年花郡坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街天和城内，距天津外环仅9公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、国道112高速遍布周边，交通极其便利。项目地处武清发展主方向城南下朱庄街的天和城内，南接北辰区，北融老城区，是衔接武清区与北辰区的中心片区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68397
动态：经纬城市绿洲武清主力产品为90平米的舒适两居，120平米的通透三居，60平米一居区域稀缺小户型，高层产品为主，38万元/套起。目前14号楼于6月10日加推，主推70万三室、55万两室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：价38 万元/套
物业地址：天津武清前进道与翠通路交口（京津城际武清站对面，佛罗伦萨小镇西侧）
经纬城市绿洲武清是经纬置地在天津开发的又一个标志性项目。经纬城市绿洲武清建筑面积为256747.75平方米，绿化率达到40%，规划为18层、33层的高层产品，面积区间57—125平米。经纬城市绿洲武清以富有前瞻性的规划，把充满活力的城市设施、优美的休闲场所、宜人的居住环境融为一体，依托南侧商业金融用地，集聚人气。经纬城市绿洲武清通过多种产品的配合，形成以生态、高层为特点的现代化居住社区。 经纬城市绿洲武清紧临京津城际武清站，周边多条公交线路均可到达。在教育方面，金色之光双语幼儿园，杨村第九小学、杨村七中、英华学校为将来业主子女提供了从幼儿园到高中的完整全套优质教育。项目的东侧天津佛罗伦萨小镇高档商业消费中心，享有天津的奥特莱斯名品折扣店，凯旋王国游乐场于7月7日开始运营，将为业主提供了更加丰富的生活娱乐选择。
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价格：均价6300元/平方米
物业地址：天津北辰北辰道与外环线交口向西1公里
华城浩苑效果图
华城浩苑是由天津住宅集团倾力打造，我集团总结了民兴园、民盛园、华城佳苑(小区网论坛)、华城秋苑、华城景苑等成熟开发经验，推向社会的又一保障房精品工程、民心力作。项目以质量为本，以价格惠民，售价低于周边商品房20%，超低套价值，超高性价比 。华城浩苑周边交通，地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 华城浩苑周边配套完善，紧邻多所大中小学。
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动态：海尔家国天下洋房一期主推60-150㎡户型，部分产品9折特惠，一层赠送小院，顶层赠送露台。非毛坯现房总价36万起。一期14万平米，分为英式洋房和宽景国墅两类产品，低密度生态宜居社区，高绿植覆盖率，创意商业街区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 价格：总价36万元/套起 物业地址：天津津南八里台镇津港公路与天嘉湖路交口东南侧 海尔家国天下洋房坐落于津南区八里台镇。这里物产丰富，经济发达，所处地理位置处于市区与滨海新区中间的经济带上，同时此板块也是津南政府规划的重点示范区域，未来经济及相关产业发达。 海尔地产位于八里台镇天嘉湖板块区域内，自然资源丰富，环境优美。天嘉湖始建于1997年， 7.54平方公里天嘉湖素称“北方西湖”，是天津市规划的八大休闲风景区之一，也是天津市政府重点规划建设的五大湿地生态旅游区之一海尔地产项目占地885亩，建筑面积85万平米，一期14万平米，分为英式洋房和宽景国墅两类产品，低密度生态宜居社区，高绿植覆盖率，创意商业街区。洋房产品为非毛坯成品房，联排产品为菜单式非毛坯选配；均采用高端建材，配有电梯。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50274
海尔家国天下洋房效果图
动态：天津大悦城大悦公寓均价17000-18000元/平米， 非毛坯，不限购，送家电，28层到顶，2#楼、3#楼在售，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。在售产品为40-127㎡1室到3室户型，每平米的装修价值在2000元/㎡以上，公共区域的非毛坯达到了3500元/㎡的标准。挑高5.4m，面积为454㎡的大堂装潢时尚大气，使产品更具性价比。
价格：均价17000元/平方米
售楼地址：天津南开区城厢中路与南城街交口（鼓楼商业街南门西侧）
天津大悦城大悦公寓地处城市中心，位于天津城市的发祥地——老城厢板块之内，该板块与周边的鼓楼商业街，滨江道商圈，食品街等天津特色文化资源，一起构成了天津的城市中心、旅游中心、文化中心以及休闲娱乐中心。现如今的老城厢也已被打造成天津高端居住区域之一。优良的产品品质：大悦公寓位于商业中心的南侧，是中粮大悦城综合体的核心组成部分，总建面是4.6万平米，共分为2个楼座，总共640户。公寓建成后，大悦城综合体项目将成为老城厢板块的地标建筑。产品全部为非毛坯交工交房，并赠送部分家电，避免了后期入住了还要忍受装修噪音影响的可能。在售产品为40-127㎡零室到三室户型，每平米的装修价值在2000元/㎡以上，公共区域的非毛坯达到了3500元/㎡的标准。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75749
动态：宝利国际广场云观公寓在售，房天下优惠8000元抵3万，均价为17000元/平米左右。38-90㎡低首付、低总价。蓝印、婚房、办公、上南开市重点小学均可！预计今年10月交房，属于海光寺商圈，（此信息仅供参考，详情咨询售楼处）。
价格：均价17000元/平
物业地址：南开长江道与南丰路交口（中信银行斜对面）
宝利国际广场云观公寓效果图
宝利国际广场云观公寓是宝利国际广场的公寓部分。宝利国际广场地处南开区海光寺商圈，南京路西延长线上。项目总占地面积2.07万平方米，地上总建筑面积12.2万平方米以上。宝利国际广场是以公馆、公寓、商务、商业四大形态为主导的城市综合体，由北侧住宅区和南侧公建区两部分组成：住宅部分由五栋31、32层点式高层与两层的商业裙楼组成。公建部分位于长江道一侧，总建筑面积达7万平方米左右，由一栋27层公寓、一栋38层158米高的写字楼以及四层的商业组成。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44119
动态：宏城御溪园现在售产品为18层到顶24号楼小高产品，65㎡-91㎡刚需户型，优惠后均价9900元/平方米左右。目前二期两室、三室洋房仅剩最后几套尾房。所有产品房天下会员独享10个点钜惠，活动时间：2013年2月3日—2013年10月1日。详情请咨询售楼处。
价格：均价9900元/平方米
物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米
宏城御溪园效果图
宏城御溪园坐落于天津外环线津涞公路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度、。主推18层到顶高层。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56650
价格：均价18000元/平方米
售楼地址：河北区增产道与靖江路交口
上榀坐效果图
上榀坐由天津海申传奇置业有限公司投资开发。上海海申（集团）有限公司起步于二十世纪九十年代初期，深耕浦东二十载，涉猎他乡十余年，发展成一个多产业齐头并进的综合性股份制企业集团，上榀坐是海申地产进入到天津的个标志性项目。项目位于河北区增产道与靖江路交口，交通便利，与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳，为天津市地铁上盖综合体楼盘，总建筑面积3万平方米，其中商业、住宅各占总建筑面积的50%，容积率2.4，绿地率31%。地上两层商街，主要由40~160平米的小型商铺组成，业态丰富且分布全面；地下两层，其中地下一层是6500平米大型超市，地下二层为车库。项目西侧为两栋多层花园洋房， 6层及8层到顶，一梯两户，90平方米两室及120平方米三室两种户型，舒适与尊贵的完美结合。项目东南侧为高层住宅，22层到顶，两梯五户，面积为60平方米一室，90-100平方米两室，南北通透，全明设计。西南侧loft 酒店式公寓，16层到顶4.8米无梁设计，3梯11户。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63448
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津北辰宜白路与汀江东路交口右侧
旷世新城位于天津市北辰区，东临汀江东路，西临三千路，南临志成快速路，北至普济河东道，距中环线仅一公里，项目总占地160万平米、总建筑面积328万平米，其中涵盖了住宅、星级酒店、商务会展中心、甲级写字楼、步行商业街、大型零售百货、星级院线、专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。周边交通便捷，地铁3、5号线均在项目内设有3个地铁站点，并且项目内设有公交总站，建成后的地铁商业群将成为主要服务于旷世新城高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。项目聘请国家一级物业管理资质的国贸物业为社区服务，整体项目未来将划分为9个地块，分多期开发建设，首期推出产品为26-33层高层，户型产品丰富，面积区间从56-166平方米。
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动态：泰丰都汇御主推38-98平米一两室户型，现优惠后均价16500元/平米，项目已于6月30日收房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价16500元/平方米
售楼地址：河东区新开路与华兴道交口中信银行旁
泰丰都汇御是城市非毛坯公寓项目，70年大产权。泰丰都汇御位于天津市河东区，新开路与华兴道交口，是河东、和平、河北三区交界之所。地处天津站后广场商业、交通枢纽核心区，与河东实验小学仅一墙之隔。总建筑面积23377平方米，共28层。泰丰都汇御公寓部分为8-28层，共21层，7个户型，户型区间38-98㎡，共231套。地下2层至地上5层为机械停车楼。天津泰丰工业园投资（集团）有限公司，是由天津泰达投资控股有限公司、香港南丰集团、新加坡东方石油集团等于1993年共同投资创建的中外合资企业。涉及高星级酒店、写字楼、酒店式公寓、别墅等项目的开发，如目前渤海创智中心综合体、小白楼CBD综合体项目、海口西海岸度假村项目等。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 94978
动态：万科金色雅筑现房在售，即将清盘，仅剩余一套面积为60㎡，总价54万小户型公寓。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：54万元/套
物业地址：天津东丽津滨大道与登州南路交口南行800米
万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次在东部环内板块的又一金色系列。万科金色雅筑地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环绕。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率达40%。万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50509
动态：芥园非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）非毛坯现房在售，地铁上盖物业，50年产权，主推52-76平米一室一厅以及80-111平米两室和三室，均价17000元/平米，一次性付款优惠2个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价17000元/平方米
售楼地址：红桥区芥园道与西马路交口
芥园位于芥园道与西马路的交口内环线旁，坐拥老城厢、西站CBD门户之筑。地铁一、四号线西北角换乘站上盖物业，2011年6月京沪高铁将正式投入运营，作为高铁枢纽物业，芥园未来发展潜力较大。芥园为天津纯钢结构住宅，纯钢结构建筑以其九级抗震，可抵御70米/秒、超17级飓风的特性，越来越多的被日美欧等发达国家采用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63519
动态：保利玫瑰湾5月25日三期洋房39号楼加推，均价14000元/平米-20000元/平米，高层36号楼在售，主推60-88、90-128平米户型，起价9500元/平米，均价11500元/平米，价13000元/平米，全款95折，贷款97折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津东丽昆仑路与满江道交口，临近卫国道
保利玫瑰湾效果图
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。主推90-140平米的户型。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50090
动态：金领国际150平米、200平米大户型产品总房款400万起，毛坯均价18000元/平米。另有50-55平米小户型现房清盘，全系酒店装修，日本大金空调，均价18000元/平米，所剩房源不多。全款优惠2个点，贷款优惠1个点。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价18000元/平方米
售楼地址：红桥区三条石大街130号（河北大街快速路与三条石大街交口泰达城2地块）
金领国际住宅项目坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。建筑规模18万平米，由天津泰达广洋置业有限公司进行开发。金领国际充分利用南运河景观，围合了一个3万平方米的中央花园。小区内设置了多功能会所以及一些休闲性、娱乐性商业设施。金领国际规划为周边式高层住宅小区，平面采用大开间、小进深布局，两梯三户、两梯四户的单元形式。金领国际小区中心花园下设置一层地下停车库，建筑面积3万平方米，停车比例达到1：1。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56845
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