[摘要] 保障性住房是和商品性住房是两个概念概念，保障性住房是指政府提供的专门面向中低收入住房困难家庭。这些保障性住房具有限定标准、限定价格或租金的条件。保障性住房由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件。
保障性住房是和商品性住房是两个概念概念，保障性住房是指政府提供的专门面向中低收入住房困难家庭。这些保障性住房具有限定标准、限定价格或租金的条件。保障性住房由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件。
我国关于保障性住房的相关政策主要涉及到保障性住房的申请条件、保障性住房的保障对象、保障性住房的套型设计等相关政策。
保障性住房分类包括：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
保障性住房保障对象主要针对以下几类申请人群:
一、廉租房保障
1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”
二、经济适用房
2007年修订后的《经济适用住房管理方法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”
三、公共租赁房
2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
保障性住房的申请条件
1.按照家庭为单位进行申请的，家庭成员中至少有一人是具有本市户籍的居民，均为外地居民不可以申请。
2.单身的居民申请的，应当是具有本市户籍的单身人士。
3.家庭人均年收入或者单身居民的年收入应该符合本市规定的保障性住房的收入线标准，时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。
4.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不能超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。
5.申请保障性住房的家庭和单身居民必须在本市没有任何住宅或者自有住房。
6.申请人并没有享受过本市或者其他地区的租赁保障性住房的政策。
7.市政府规定的其他条件。
在申请购买保障性住房的时候需要符合下列条件：
1.本市户籍。以家庭为单位申请的，应当出具至少一人的户籍证明。家庭中的成员因为求学、服兵役将户籍迁出本市的，在此阶段均视为具有本市户籍。
2.单身居民申请，具有本市户籍。
3.家庭或者单身居民年收入符合本市规定的保障性住房的收入标准线时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。，
4.出具家庭或者单身居民家庭总财产金额不超出规定的购买保障性住房的财产限额。
5.家庭或者单身居民在本市没有任何形式住宅和自有住房的。
6.家庭或者单身居民从申请到受理之前三年，并没有在本市或者其他地区转让过住宅或者自有住房。
7.家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。
8.市政府规定的其他条件。
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