[摘要] 2013年7月2日全市新建商品房交易252套、面积25358.3平方米，平均价格每平方米10119元。其中，住宅197套、面积21167.8平方米，平均价格每平方米9908元。二手住宅交易290套、面积22614.8平方米，平均价格每平方米9064元。
2013年7月2日全市新建商品房交易252套、面积25358.3平方米，平均价格每平方米10119元。其中，住宅197套、面积21167.8平方米，平均价格每平方米9908元。二手住宅交易290套、面积22614.8平方米，平均价格每平方米9064元。
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每日房价：6月29日天津新房均价10960元 东丽54套居首
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动态：海河华鼎高层2、3号楼在售，2号楼毛坯均价19500元/平，主推82平、92平以及139平户型；3号楼为非毛坯房，非毛坯均价22500元/平米，主力户型为74平米一室和101平米两室，预计2014年5月交房（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价19500元/平方米 物业地址：天津红桥张自忠路1号 海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全非毛坯混合型公寓（1栋19层、3栋29层）、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目的容积率约为5.24，绿化率约为35.2%。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。作为华业集团进军天津开发建设的项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致，依河傍势的形成了独有的布局，沿河而立的是两栋写字楼，总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场，并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼，分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶；最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。是为了确保景观资源的最优化，在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东，同时，延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格，在商业部分的屋顶也设计了景观坡地，使得海河景观与自然景观的完美融合 。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64344 动态：永泰枕流GOLF公寓在售，现房天下会员独享88折优惠，主推10号楼高层，均价7500元/平方米，主推105㎡以及145㎡户型，全款及贷款均为93折优惠，2013年6月底已交房入住（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价7500元/平方米 物业地址：天津津南咸水沽津沽路42号（过紫江路口向东100米路左） 永泰枕流GOLF公寓效果图 永泰枕流GOLF公寓，从设计之初，即邀约香港善创建筑的赵善创大师亲历加盟，同步世界的建筑设计。共两期开发，10栋高层。一期分别为27层、34层到顶高层，共三栋；二期包括7栋高层，楼层暂时未定。25000平米的主题园林，仅供住区内居民私享。永泰枕流GOLF公寓距离津南区政府商务中心区域不到一公里，项目周边1.5平方公里范围内拥有齐全的市政设施配套，大型商场、超市、医院、学校、金融机构、文体娱乐场一应俱全，周边配套比较完善。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56107 动态：阳光晶典2号楼、4号楼在售，户型为85-169平米，均价为19000元/平米，全款优惠2个点，贷款优惠1个点。民水民电，邻近地铁1号线、2号线书地铁房。预计2014年6月30日入住，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 价格：均价19000元/平方米 阳光晶典效果图 阳光晶典位于老城厢东南部，北至南城街，南至南马路，西至天津市公安消防局，东至城厢东路。周围交通便利，邻近地铁1号线、2号线，公交总站；综合型百货商厦、大型生活超市、专业性卖场和休闲街区、书店、医疗机构等都步行可达；区域内还有6所重点名校。 阳光晶典项目地上总建筑面积约为153200平方米，规划了七栋高层公寓；主题景观空间，以及设施齐备的阳光会所。出房率：76.8-81.08% 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60443 动态：北宁湾主推四期偶寓，为非毛坯跃层产品，两室两厅两卫，60万起/套。四期幸福里83平米住宅同期在售。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：价60.00万元/套 物业地址：天津河北铁东路和志成路交口北宁公园北 北宁湾效果图 北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与地铁3号线无缝接驳（住宅距地铁站出入口仅20米），为天津市座地铁上盖的综合体大盘。整个项目建筑面积近50万平米，其中涵盖了住宅、商业（餐饮、时装、娱乐等）、酒店公寓、公交始末站，专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体，结合新开河改造，景观资源丰富。北宁湾采用新古典主义建筑风格，配上新古典主义的景观园林设计风格。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52949 动态：熙汇广场青年公寓37号楼在售，户型为40-81平米的1-2室，均价12800元/平米，全款97折，贷款99折优惠。 （此信息仅供参考，详情请咨询售楼处） 价格：均价12800元/平方米 物业地址：天津南开黄河道与快速路交口 熙汇广场效果图 熙汇广场是浙江世纪阳光控股集团在津投资开发的大型商业综合体项目，坐落于南开区黄河道与快速路交口，总规划建筑面积60万平米，总投资超40亿元，定位为“全生活立体商业城”。熙汇广场规划主体包括三个大型购物中心，分别是红星美凯龙南开旗舰店、熙悦汇购物中心和大世界商贸城，同时配套开发了凯悦酒店、甲级写字楼和高端公寓等业态，将解决城市居民从家居装修、日常消费到时尚购物、餐饮娱乐的全面需求。熙汇广场是目前天津市集三 HOPPINGMALL于一体的城市商业综合体，集合了时尚购物中心、国际星级酒店、高端写字楼、精品公寓等多种业态，还配套了大型地下停车场、休闲景观广场、空中花园等设施，并聘请了国际专业公司进行策划和设计。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56957 价格：价90.00万元/套 物业地址：天津南开卫津南路与宾水西道交口（紧邻奥体中心水滴东门） 招商钻石山效果图 招商钻石山位于天津南开区卫津南路西侧奥体中心旁（原天津电影制片厂地块）。东临卫津南路，南接快速路中石油桥，西至奥体中心（水滴），北达宾水西道。占地14万平米，总建筑面积31万平米，容积率2.13；总体规划产品为低密度TOWNHOUSE别墅和超高层（42—45层）公寓，以及约7万平配套公建（商业、酒店式公寓、写字楼）。钻石山公寓为招商钻石山项目五期规划产品，其用地面积为9424平方米，地上建筑面积为18340平方米。钻石山公寓东临卫津南路，地块北侧有一条东西向的规划路。地块拟建一栋15层的公寓及1栋酒店，建筑主体为现代简约的设计风格。首层大堂高度9米，5梯22户，产品为48-100㎡户型4.8米层高非毛坯的LOFT产品 。高层一共有8栋，超高层（42层）。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56100 动态：天津富力中心地处小白楼商圈，高层均价20000元/平米，价17400元/平米。目前在售酒店式公寓8梯11户，主推90-150㎡大户型，另有一口价特惠房源。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 价格：均价20000元/平方米 物业地址：天津河西合肥道与南昌路交口（地铁1号线小白楼站旁） 天津富力中心是富力地产在天津市的小白楼CBD核心区开发的商业综合体，项目四至为：东至江西路，西至南昌路，南至芜湖道，北至合肥道。地铁1号线，紧邻天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦(小区网论坛)、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅等小白楼CBD标志性建筑。天津富力中心整体规划为200米高的“双子座”，地上建筑面积达15万平米，地下3万平米，四层停车场，建筑密度不大于55%，绿地率不小于25%。产品形式共有三种：豪宅、甲级写字楼和精品商业。天津富力中心精品服务式公寓塔楼：54层，面积68000平米，单层面积1300平米，一居—四居四种非毛坯户型，面积区间为70--300平米。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53005 动态：塞纳公馆尾房在售，均价19600元/平米，主推54-107平米1-2室非毛坯户型，南开中环线现房，即办蓝印户口。（此消息仅供参考，详情咨询售楼处） 价格：均价19600元/平方米 物业地址：天津南开天拖南红旗路388号（红旗南路与复康路交口） 塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队 ，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。塞纳公馆总体规划为复合式形态，是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。主力面积区间为45-60平米的公寓产品，此外，还有90、104平米的两居户型，共计394户。塞纳公馆还是双地铁项目，地铁3号线、6号线均在项目附近设站，3号线的红旗南路站就设在项目南侧，6号线天拖站则设在项目北端。附近有天环客运站，到北京每半个一班车。 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56936 动态：凯德国贸非毛坯高层，主推户型区间为53多-255平米，非毛坯，民用水，50年产权。均价23000元/平米，全款9折优惠，按揭款93折优惠，预计最晚2014年底入住（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：均价23000元/平方米 物业地址：天津河西南京路39号(南京路与马场道交口) 凯德国贸位于河西区小白楼CBD区域内，综合体项目，地上建筑面积为190350平米，地铁一号线上盖，分为3个楼座，其中A座为57层公寓，B座为41层写字楼，C座为45层公寓。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64943
海河华鼎效果图
天津富力中心效果图
塞纳公馆效果图
凯德国贸效果图
动态：上榀坐房天下会员独享最 房1万抵10万优惠； 7月即将面世，预计均价18000元/平米左右，6层及8层到顶，一梯两户，90平方米两室及120平方米三室两种户型。蜜巢在售房天下会员独享8000抵全款88折优惠，户型面积为40-60平米， 75万/套起。（此信息仅供参考，详情咨询售楼处）
价格：均价18000元/平方米
物业地址：天津河北区增产道与靖江路交口
上榀坐效果图
上榀坐由天津海申传奇置业有限公司投资开发。上海海申（集团）有限公司起步于二十世纪九十年代初期，深耕浦东二十载，涉猎他乡十余年，发展成一个多产业齐头并进的综合性股份制企业集团，上榀坐是海申地产进入到天津的个标志性项目。项目位于河北区增产道与靖江路交口，交通便利，与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳，为天津市地铁上盖综合体楼盘，总建筑面积3万平方米，其中商业、住宅各占总建筑面积的50%，容积率2.4，绿地率31%。地上两层商街，主要由40~160平米的小型商铺组成，业态丰富且分布全面；地下两层，其中地下一层是6500平米大型超市，地下二层为车库。项目西侧为两栋多层花园洋房， 6层及8层到顶，一梯两户，90平方米两室及120平方米三室两种户型，舒适与尊贵的完美结合。项目东南侧为高层住宅，22层到顶，两梯五户，面积为60平方米一室，90-100平方米两室，南北通透，全明设计。西南侧loft 酒店式公寓，16层到顶4.8米无梁设计，3梯11户。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63448
天津大悦城大悦公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
动态：天津大悦城大悦公寓均价17000-18000元/平米，非毛坯，不限购，送家电，28层到顶，2#楼、3#楼在售，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。在售产品为40-127㎡1室到3室户型，每平米的装修价值在2000元/㎡以上，公共区域的非毛坯达到了3500元/㎡的标准。挑高5.4m，面积为454㎡的大堂装潢时尚大气，使产品更具性价比。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：天津南开南门外大街与南马路交口
天津大悦城大悦公寓效果图
天津大悦城大悦公寓是天津大悦城的公寓部分，天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米（含地下部分），是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。 天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时还与地铁2号线。
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