[摘要] 近日，国家统计局发布了5月全国70个大中城市房价变动情况，数据显示，5月70个大中城市中有65个城市新建商品住宅价格环比上涨，64个城市二手住宅价格环比上涨。其中，天津一、二手房价环、同比均出现上涨，看来津城楼市如同现在的天气一样，火热依旧。
6月的最后一周，天津楼市为这种忐忑画上了一个圆满的句号，年中的楼市答卷，以“量价齐升”收官。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（6.24-6.30）天津商品住宅共成交2261套，环比增加16.55%。成交面积为243397.17平米，环比增加26.18%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10333元/平米，环比上涨6.62%。
上周销售数据排行榜显示，在套数榜上，市内六区仅占4席，而环城四区则以5席的成绩称霸套数榜，北辰区景瑞阳光尚城荣获套数榜。在金额榜上，依旧是市内六区为吸金大户，融创旗下融创时代奥城、融创中央学府分裂冠亚军。
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下一页：津城房价高温不减 适婚族追捧90平以下刚需小户型
动态：时代花园四期爱都预计2013年8月开盘。产品为11层小高层形式，户型以66-99平米的中小房型为主打产品，出房率约为84-90%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：待定
物业地址：天津宁河芦台镇芦汉路51号（芦汉路与文化路交口）
时代花园四期效果图
时代花园四期爱都做为时代花园社区整体的一部分，延续了前三期的思路，在其基础上进行优化升级。依附于6年醇属社区已经培养行成的人文环境，建造现代化人居建筑。时代花园四期爱都住宅产品为11层小高层形式，户型以66-99平米的中小精品房型为主，房间设计方正规整，公摊面积少，能够达到84-90%的高出房率，户户全明通透日照充分、通风良好，有赠送空间。立面设计考虑到周边环境和整体社区的协调统一，材质与色泽在延续原方案的基础上做了美化优化。
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动态：建投观海2013年4月底3号楼和7号楼已开盘，共204户，均价为7800元/平米；主推87平米全阳两室户型，全款购房享98折优惠，贷款优惠99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价7800元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽天津大道与闸南路交口以东100米
建投观海户型图
建投观海位于滨海新区中心商务区天津大道与闸南路交口处东侧，天津大道以北，项目东眺望渤海湾，北紧邻海河，东有大沽炮台遗址，西有北洋水师造船厂遗址、600年历史的潮音寺。建投观海由天津滨海新区建设投资集团有限公司投资，天津海河下游开发有限公司开发。于2010年开始建设，总计10栋，1057户，主力户型为87-101平方米两室户型、127平方米三室户型。
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动态：远洋万和城三期香榭庭90平米小公馆验资排卡中，预计6月底7月初开盘，具体价格待定，现招募VIP会员。另售二期90-140平米实景现房，全阳以及南北通透两种户型，均价13500元/平米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价13500元/平方米
物业地址：天津西青友谊南路永旺购物中心向东600米
远洋万和城户型图
远洋万和城地处梅江居住区，距达沃斯梅江会展中心仅3，距新市政府位置开车10。周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁线经过项目周边，方便通达天津各处。远洋万和城所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域。天津远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级。
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动态：象博豪庭双地铁社区梅江柳林板块首开21、22号楼两幢18层小高层，预计2013年7月开盘，主力户型为88-93平米两室两厅一卫，均价11000元/平米，暂无优惠。（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处）
价格：均价11000元/平方米
物业地址：天津津南梅江东，鄱阳路与南兴路交口东北侧
象博豪庭户型图
象博豪庭项目为天津市龙人房地产开发有限公司开发，占地面积117712.2平米建筑面积为260031.96平米。首开21#22#号楼两幢18层小高层，项目产品以80—130 两室、三室户型为主，主力户型为两室两厅一卫。外环线以内，离市里交通便捷，离地铁1号线、规划中的地铁6号线较近，离滨海新区有天津大道相连。项目容积率1.8 、绿地率45%、楼间距大。
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动态：正馨佳居目前待售，目前和房天下合作房天下团独惠8300元/平；房天下会员独享7个点钜惠（洋房2万抵5个点，高层1万抵7个点）。项目座落于塘沽主干道路杭州道与新北路交汇处，以两栋6层的多层住宅及一栋16层的小高层住宅为主的商品房项目。主要户型面积：65~129平米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价9200元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽新北路以西（新河新区旁）
正馨佳居户型图
正馨佳居项目座落于塘沽主干道路杭州道与新北路交汇处，高炮预备役一团旁，配套设施成熟、齐备，有学校、医院、饭店、市场，发展潜力大。楼盘区域闹中取静，优势明显，总用地面积9032.5平方米，总建筑面积16236.08平方米，其中地上面积13512.19平方米，地下面积2723.89平房米，建筑容积率为1.496，绿地率37.92%，密度达到16.08%，以两栋6层的多层住宅及一栋16层的小高层住宅为主的商品房项目。主要户型面积：65~129平米。本项目由正通房地产开发公司开发，发展商实力雄厚，且是国有开发企业，事实验证，国有开发企业建设的住宅项目从质量上令人信赖。
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动态：中建幸福城为塘沽限价商品房，6月15日已开始排卡，预计7月中下旬开盘，目前高层80平两居户型预计均价55万/套，优惠等信息待定。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：待定
物业地址：天津滨海新区塘沽河北路延长线塘沽森林公园对面
中建幸福城效果图
中建幸福城由世界500强央企中建地产开发打造，总占地24.72万平米，总建筑面积约40万平米，容积率为1.6，属电梯洋房社区。中建幸福城地理位置：项目位于海洋高新区内的生态宜居上北板块，位于西中环内，城市中轴线河北路之上。中建幸福城交通配套：驱车10可达老城区，同时Z2、B1、B6等轨道交通及多条公交线路于项目周边设站。距项目10的津秦高铁客运站于2013年8月正式运营。中建幸福城生态配套：周边460万平米的森林公园、金海湖、北塘水库等大型自然生态资源。中建幸福城商业配套：2万平米商业，菜市场、超市、老年活动中心等；幼儿园、小学；奥特莱斯、红星美凯龙、黄金珠宝基地等。中建幸福城产品及户型： 7层电梯洋房：85平两居、100平三居、113平三居；15层小高层：90平小三居、80平两居；18、25层高层：90平小三居、80平两居、85平两居 ，化兼顾南北通透、全明户型。
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