[摘要] 随着天津地铁线路的逐步开通，缩短了“市区”与“四郊”的距离，更多的人选择了在地铁沿线买房置业。在房价居高不下的形势下，环城四区的房子搭上地铁的便利吸引了众多购房者，特别是刚需购房者。
随着天津地铁线路的逐步开通，缩短了“市区”与“四郊”的距离，更多的人选择了在地铁沿线买房置业。在房价居高不下的形势下，环城四区的房子搭上地铁的便利吸引了众多购房者，特别是刚需购房者。地铁3、8号线总站落户天津北辰区，在小淀设立总站。地铁的开通带给周边项目福音，位于“北部新城”的欧铂城项目自费修建了一座地铁桥，联通项目和地铁总站。地铁桥建设带来哪些影响？新政下欧铂城又将迎来哪些机遇和挑战？天津房天下专访欧铂城市场营销部经理董明波，为您解开欧铂城为业主服务的真心密码。
区域规划 提升项目整体价值
市第十次党代会后，北部新区作为一个区域概念正式亮相，成为天津市整体发展规划中的重要组成部分之一。北部新区是指东北外环线拓圆后新增区域，总用地面积约104平方公里，其中北辰区约71平方公里，东丽区约33平方公里。该区域规划发展定位为：一个中心、两个基地、一个新区。
东北外环线拓圆工程将外环线形状由“鸭梨”变为“土豆”。欧铂城离原外环线仅4.2公里，拓圆后很自然成为环内项目。以生态商务办公、现代商贸为主的公共服务中心的功能定位促使欧铂城所在的区域周边商务、商业等配套资源极大丰富；以高新技术、科技研发为主的都市型高新技术产业基地，使北辰科技园区无论从规格还是科研级别上得到提升和发展，园区内人文、自然环境更加优越。欧铂城业主居住其中，生活品质立现。以郊野型生态公园为主的休闲、旅游、度假基地无疑确指欧铂城东北部的银河旅游度假风景区（现在的永金水库），它也是天津市未来重点规划发展的十大风景区之一。低碳、生态的宜居宜业示范新区的目标，无疑使北部新区成为继华苑、梅江、中北镇 居住区之后，天津更大规模、更高品质的大型生活居住区。届时，欧铂城业主出门坐地铁、饭后溜公园的生活将成为现实。
董明波对记者介绍，随着城市的外扩和交通环境的改善，欧铂城客户范围已经从园区及周边逐步辐射到全市：“我们的客户已经发生变化，从原来的北辰、河北、红桥为主，发展到有南开、河西也有蓟县 ，还有北京等等。原来提“北辰”而不屑的市内客户开始认可北部区域，看好欧铂城未来的发展！”
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