[摘要] 国政协委员、住建部副部长齐骥4日表示，住建部对各地房价控制目标没有指导意见，各地的房地产调控目标需地方政府制定并发布，预计3月底调控细则将出台。
国政协委员、住建部副部长齐骥4日表示，住建部对各地的房价控制目标没有指导意见，各地的房地产调控目标需地方政府制定并发布，预计3月底调控细则将出台。【延伸阅读：比预期更严厉的新“国五条”细则出台】
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《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》于1日发布。齐骥表示，各地出台“国五条”实施细则均要以国务院政策为准，不存在房价上涨速度过快的城市先出细则、上涨速度较慢的城市后出细则的问题。他透露，40城市的住房信息联网已完成，今年还会有更多的城市加入。【延伸阅读：细则恐误伤刚需 住建部:会有保护措施】
根据住建部此前提出的住房信息联网工作进度要求，去年6月30日应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。【延伸阅读：住建部尚未公开住房信息联网进展】
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政协委员、住建部副部长齐骥3月4日上午在接受上海证券报记者采访时透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。他称，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的细则进行。但是，房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段。政协委员、住建部部长姜伟新日前在接受上海证券报采访时也表示，商品房预售制度短期内不会取消。【延伸阅读：地方调控细则或聚焦土地供应及保障房】
对国五条是否会使房价下降，政协委员、住建部部长姜伟新在接受记者采访时表示，目前政策刚刚出台，要“先试一段时间，看看再说”。【延伸阅读：贾康：房产税不如套房就不征 不同意无用论】
上个周五，国五条细则落地，提出“2013年起各地区要提高商品房预售门槛”，并“稳步推进商品房预售制度改革”。加之，各地政府将在3月末至4月前后出台各地房地产调控细则，且去年国务院调查组赴各地调查时，有关“预售制度会被取消”的猜测也曾风传，这让市场人士更加猜测担心，“商品房预售制度会被取消”。【延伸阅读：二手房税震或致市场速冻 两会场内外辩楼市调控新策】
但是姜伟新向记者表示，商品房预售制度改革会推进，但短期内不会取消。这表明房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段调控市场。【延伸阅读：国五条细则出台二手房市或先扬后抑 新房市场或率先回涨】
对房价上涨过快地区要提高二套房首付比重的规定，政协委员、银监会副主席蔡鄂生表示，这是个很复杂的问题，国五条细则出台后，需要有观察的过程，“比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素，需要观察得更实在点。这意味着二套房贷首付和利率调整等细则要过一段时间才会出来。”【延伸阅读：直击国五条细则出台市场反馈:记者走访市内二手房门店】
房产税扩围，目前也在广泛探讨摸索之中。政协委员、富力地产董事长张力认为，广州很可能成为房产税试点城市。而深圳市负责人在接受上海证券报采访时表示，去年深圳房价平稳，是否推进房产税须由中央政府决定安排。【延伸阅读：贾康：房产税试点今年或扩大 首套房不应该征收】
据记者了解，上海、北京等地已经有房地产调控细则方案在手，待两会后就会出台，而广州、深圳等也表示正在落实房调新政，但均未表示取消商品房预售制。【延伸阅读：如新国五条细则落地 天津二手房交易税费激增十倍】
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