[摘要] 1月10个典型城市(包括北京、上海、天津等)土地成交建筑面积2602万平方米，环比下降32%，同比增长77%。业内人士表示，去年2月开始，土地成交建筑面积增幅进入了低位盘整的阶段，下半年开始，土地市场持续回暖。
2013年首月，土地市场可谓“开门红”，据统计，1月10个典型城市土地成交建筑面积同比增长77%；出让金收入达到562亿元，同比增长263%。同时，研究院报告表示，去年1月正值春节假期，因此基数较低，也促成上述增幅的原因。
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数据显示，1月10个典型城市(包括北京、上海、天津等)土地成交建筑面积2602万平方米，环比下降32%，同比增长77%。业内人士表示，去年2月开始，土地成交建筑面积增幅进入了低位盘整的阶段，下半年开始，土地市场持续回暖。
“回暖的原因，一方面是部分开发商对房地产市场的乐观程度明显提高；另一方面由于去年1月正值新年假期，因此基数较低。但值得一提的是，仅从土地成交建筑面积数量来看，本应属于淡季的1月，能达成2600多万平方米的成交量，也较为可观。”
报告同时表示，预计未来几个月土地成交数据将有所回落。
“从2010年12月达到近5年来值后，土地出让金收入开始进入波浪式下行通道，在2012年5月降至低点后，出现缓慢爬升的态势，2012年年底创下新高，今年1月同比增幅创下近33个月新高。”报告指出，出让金大增的主因是资金面的改善使房企年底拿地热情依然延续。
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