[摘要] 津西青（挂）2012-06号地块该地块坐落于西青区中北镇海光路以西，建筑规模不大于332100平方米，建筑密度不大于12%，绿地率不小于45%。该宗地的国有建设用地使用权出让年期为70年。该地块依托中北镇，具有发展潜力，周边二手房楼盘有溪华苑(小区网 论坛)小区、溪景苑(小区网 论坛)，在售楼盘有华亭国际、云锦世家等。
继溪秀苑地块以91%的高溢价成交之后，中北镇又一宗宅地高溢价出让。今日（1月28日），津西青（挂）2012-06号地块在6家房企的争夺下，被旭辉集团股份有限公司以13.4亿元摘得，成交楼面价为4056元/平米，溢价率高达89.00%。
6房企剑拔弩张
旭辉高溢价为中北镇新添宜居新盘
虽然挂牌截止时间为15:40，不到15:00便有不少关注中北镇地块的房企抵达现场。其中融创、万晟、旭辉、农垦、晟宝德、东亚里程、福建正荣七家房企意欲参与竞拍。
天津土地交易中心从一开始便呈现剑拔弩张的气势，挂牌截止时已有三次出价，出价即超过7.09亿的挂牌起始价，为8.6亿，继而加到8.8亿，其后融创报价9亿，摘牌价为9亿元。
令人意外的是，之前拿地呼声极高的万科旗下万晟退出竞拍，其余六家房企均参与竞拍，起拍价9.001亿元。现场报价激烈，15号旭辉与20号东亚里程成为竞拍主力，两家互不相让，报价急速上升。
在旭辉与东亚里程胶着正热之时，融创首度出手，出价13.3亿，随后旭辉出价13.4亿。当拍卖师三次确认是否有加价，融创突然杀出，尽管希望最后一搏，无奈拍卖师已经一锤定音，融创无缘中北镇地块，旭辉以13.4亿成交。
新近上市的旭辉集团近期拿地动作频频。在滨海接连拿地之后，进军西青中北镇。旭辉集团股份有限公司区域事业部董事总经理蒋达强在接受房天下记者采访时称，旭辉将为中北镇区域新添宜居楼盘，并表示，未来有好的地块将继续关注。
中北镇宅地再度高溢价成交
成房企拿地热区
津西青（挂）2012-06号地块该地块坐落于西青区中北镇海光路以西，建筑规模不大于332100平方米，建筑密度不大于12%，绿地率不小于45%。该宗地的国有建设用地使用权出让年期为70年。该地块依托中北镇，具有发展潜力，周边二手房楼盘有溪华苑小区、溪景苑，在售楼盘有华亭国际、云锦世家等。
中北镇可以称得上是天津发展最成功的卫星城，以其衔接市区与西青的重要区位与便利的交通、生活配套，成为刚需置业集中地。年初中北镇接连放出两块住宅用地，溪秀苑南侧地块溢价91%、海光路以西地块溢价89%，如此高的溢价率在近两年天津住宅用地出让中均属罕见，中北镇的热度可窥一斑。两宗地块均要求住宅套型建筑面积90平方米以下的不得少于规划住宅总建筑面积的70%，可见今年中北镇将成为中小户型的热门区域。
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