[摘要] 明明是自家的住房，也没有对外出租，却被物业每个月多收80元的“出租管理费”，这让莱山区清泉寨小区的郭女士十分纳闷。对此，物业公司称，只要在小区内开设旅馆的房子，物业都要收取出租管理费。郭女士买的这套房子以前是家庭旅馆，购买后物业备案表中一直未备注取消，所以出租管理费也一直在收着。
明明是自家的住房，也没有对外出租，却被物业每个月多收80元的“出租管理费”，这让莱山区清泉寨小区的郭女士十分纳闷。对此，物业公司称，只要在小区内开设旅馆的房子，物业都要收取出租管理费。郭女士买的这套房子以前是家庭旅馆，购买后物业备案表中一直未备注取消，所以出租管理费也一直在收着。
郭女士是清泉寨小区城南西街7号楼的居民，房子是她2009年从别人手中买的二手房，房子被间隔成了好几个单间。郭女士说，因为家里住的人比较多，这几个单间正好能满足他们的需求，所以买了房子之后，仍保持着原来的格局。
因为夫妻俩忙着工作，平时交水电费、物业费的事一直由郭女士的婆婆代劳。直到近日，郭女士偶尔翻看以前交费的这些单据才发现，从2012年2月份开始，每张收费单上每个月都有一项“出租管理费”的项目，除了2月份是75元之外，以后每个月都是80元。
郭女士纳闷了，这房子明明是自己买下来的，里面住的都是自己的家人，这“出租管理费”从何说起？郭女士觉得这10个月的钱交得冤枉。
3日上午，记者在郭女士家中见到了这些收费单据，并从小区物业处了解到，小区家里开旅馆的业主比较多，为了方便管理，物业对所有开旅馆的业主都征收出租管理费。但是郭女士并未开旅馆，这费用又是怎么回事？对此，负责小区的清泉物业公司的负责人王经理解释，郭女士所住的房屋以前是旅馆，郭女士购买后没有去物业公司备注取消，因此才会一直交纳出租管理费。王经理说，他们目前正在对郭女士的情况进行核实，若对方的确是没有开旅馆，他们将对郭女士停收这项费用。
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