[摘要] 有不少网友咨询天津房产证到期怎么办的问题，房天下特搜寻了一些资讯供网友参考。
有不少网友咨询天津房产证到期怎么办的问题，房天下特搜寻了一些资讯供网友参考。
按照《物权法》，购房者购买商品房时，获得了房产的所有权，同时获得了土地使用权的行政许可权，而房产作为土地上的附属物，两者不可能分离出来。随着国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，房屋土地使用权到期后，可能出现两种情况：一是自动续期，并缴纳一定的出让金。二是国家收回土地，并给土地上的房屋予以一定的补偿。从国家的稳定及长治久安考虑，如果是续期，相关费用不可能太高，肯定要让大部分人感觉合情合理；如果是国家收回土地并给予补偿，也不可能太低。
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