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房产税扩大 重庆考虑房产税扩大征收范围

房天下   2012-11-02 16:17

[摘要] 房天下为您搜集到关于"房产税扩大征收范围"的相关资料,提供最新最全的关于房产税扩大供大家参考。

以下为房天下为您搜集的关于“房产税扩大征收范围”的资料。

北京中原市场研究部统计梳理最近两年调控中有关房产税的政策、试点及影响,以期分析后市可能的政策扩大的影响。

1:房产税起点:

2011年1月17日:国务院发布《关于废止和修改部分行政法规的决定》,其中第76条提到,将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。

两者的区别在于,税收的开征和减免上,后者赋予国务院更多的权限。

后者第三条明确,“税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。”而前者第三条的规定则是“各种税收的征收和减免,必须按照税收法规和税收管理体制的规定执行。”

从《决定》来看,国务院对房产税暂行条例的修改,并没有触及房产税改革的根本,没有将“恢复对个人所有住房征收房产税”写入条例中,也没有对免征范围、税率等关键性部分进行明确。

但是从另一个角度来看,这一举措确实是有关部门房产税扩大征收范围推进房产税试点的一个体现。

北京中原市场研究部分析认为:从重庆与上海房产税的试点来看,试点的房产税力度并没有起到影响房地产市场的预期目的,征税额及范围并没有大到调节刚需的目的,房产税的影响在试点范围内更多体现在心理影响上。

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