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网友票选天津好房子标准 五成买房最关注周边配套

房天下  作者:黄娜   2012-10-19 00:00

[摘要] 在“您心目中的好房子首选的三个特点”中,26.6%的被访者选择交通。周边交通配套和生活配套,总体上占到了五成的优先考虑度。

编者按:2012上半年,尽管楼市调控政策依然不动摇,但天津楼市销量依旧逐月上涨、一片红火,各大楼盘纷纷使出浑身解数,以品牌、亮点博众,力争赢得满堂红。金九银十之际,一场关于刚需、关于投资、关于改善型住宅的竞争拉锯战再次拉开帷幕。怎样的楼盘将在这样争战中胜出?怎样的房子将能拨得这场竞争大戏中的头筹,最终脱颖而出?怎样的房子才是最适合你的好房子?

在此背景下,作为中国的房地产家居网络平台,作为购房者最为信赖的信息平台,搜房网发起2012寻找天津好房子活动,旨在为购房者把脉楼市,助力购房者更快更好买房,让更多“天津好房子”脱颖而出,献礼房地产市场稳健发展!

每个人的生活方式和人生观不同,不同的生活方式,不同的人生观,不同的定位,将产生不同的处事方法和行为方式。在买房问题上,每个人的想法也不尽相同。如今,房子伴随着人们成长与需求的变化不断演绎,又在梦想与现实之间频频博弈,因此对“好房子”的理解出现了越来越多的细化、分层。天津网友心目中,好房子的标准是怎样的,为此,搜房网特推出购房心态大调查,调查结果显示,五成天津购房者买房最关注周边配套。

随着调控的深入,购房者对于房产的选择由原来的着重区域,变得更加多元化,开发商、项目的品质、周边配套等也逐渐成为老百姓选择房产的考虑因素。首先,生活的衣食住行,总离不开柴米油盐,我们生活的周边如果有超市和良好的休闲购物的场所,会给生活带来极大的方便。其次要考虑社区周边是否有医疗卫生场所,这在生活中是必不可少的,尽管我们每一个人都不希望用到,可是选择房产时,不得不把这个因素考虑在内,尤其是家里有老人和孩子的家庭。然后还要考虑子女的教育问题,英国著名学者普尔顿说过:“一个家庭中,孩子教育如果失败,这个家庭已50%的失败了”。很多人买房时在这方面考虑得不够充分,导致在子女教育问题上麻烦不断。因此,在“您心目中的房子应该具备那些生活配套”这样一调查中,排名前三位的依次是超市、医院和学校。

天津好房子 购房者心态调查

除了生活配套外,交通方面也不容忽视,一个好的交通环境,对上班,出行都非常的密切关系。一般选房子都要看附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车辆站头等,包括经常经过的路段内路网通畅程度,是否经常堵车,到达市中心繁华地带是否便利等。在“您心目中的好房子的三个特点”中,26.6%的被访者选择交通。周边交通配套和生活配套,总体上占到了五成的优先考虑度。另外,房屋的质量无疑也是购房者重点关注的问题,在此次调查中,房屋的质量占到14.89%的考虑因素。而我们通常所说的品牌,在此次调查中,品牌优势仅占4.2%的优先考虑度。

天津好房子 购房者心态调查

据业内分析,地段的稀缺性和供小于求的供需关系直接导致了市区房价居高不下,除非有大体量住宅入市,否则很难改变市区高房价的现状。在调控下,购房者普遍认为地段是保值的前提,在房子抗跌保值的因素中,购房者更看重地段和配套。在“您心目中的天津好房子应该位于哪一区域”这一调查中,四成被访者选择市内六区。其实每个区域都有优质的楼盘,购房者可以根据自己的居住需求进行选择。今年以来,随着环城四区以价换量力度的增加,成交的市场份额也逐月走高;滨海的发展日新月异,不断投产的企业落户,吸引了大量新鲜劳动力进入滨海新区,不仅为区域经济发展提供了源源不断的推动力,也为滨海新区的楼市带来了大量的购买力,限购后影响的滨海新区,如今已经被刚需逐渐“撑起”,成交也在“天天向上”。随着交通路网的日益完善,主动郊区化已经成为置业的新方向,三季度环城四区和远郊区县成交商品住宅的市场份额达六成,且环城四区和远郊区县依然是商品住宅成交量环比涨幅的两个区域。

天津好房子 购房者心态调查

长久以来,“对着图纸掏银子,指着空地买房子”,楼市被“挖坑即卖”的销售模式所垄断。买房成为一种对未来的“投资”。然而,随着厉政调控的出现,楼市“被库存”,现房销售随之而来,现房销售也是楼市成熟发展的表现。在“您心目中的好房子应该是期房还是现房”这一调查中,超过八成的网友支持现房。

天津好房子 购房者心态调查

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