[摘要] 21日上午，记者与大连市住房保障中心房屋管理处取得联系。有关负责人介绍说，经适房无论在何种情况下都不允许出租。如果购房者当初认为交通不便，完全可以不参与购买经济适用房，购买后再出租是对国家资源的浪费。
为了解决中低收入家庭的住房问题，我市在泉水、泡崖、石门山地区陆续建设了大批经济适用房。按照经适房有关管理规定，经济适用房是不得对外出租的。但近日记者在走访中发现，虽然经适房出租广告不多，但仍有房源对外出租。
有出租房主在记者采访时表示，将经适房对外出租也是“迫不得已”。由于经适房多数位于偏远地段，交通不便，个别房主为了工作方便选择将经适房对外出租，转而在市中心租房。对此市住房保障中心房屋管理处有关负责人表示，经适房是不允许对外出租的，对于交通不便因此出租空置经适房的情况也被严禁。近期政府部门将对类似情况进行统一清查整顿。
探访：仍有出租经适房房屋招租广告
9月16日到18日，记者先后两次前往泡崖经济适用房和泉水经适房区域，对个别经适房对外出租情况进行了走访调查。在这些经济适用房相对集中的区域，大规模张贴小广告出租经适房的情形很少见。记者在泡崖经适房区域内转了一个多，最终在泡崖八区405车站附近找到了一份贴上电线杆的小广告。广告中称，有一套两室住房对外出租。随后记者按照广告上留下的号码拨通了出租房东的电话，房主表示，这套住房的月租金为1500元，每3个月交一次房租。
“你这是经济适用房吗？对外出租没有问题吧？”对于记者的问题，这位房主表现得非常警惕。“我自己的房子为啥不能出租？你要是正经租房子为什么问这些问题！”随后这位房东就挂断了记者的电话。
而在泉水经适房区域，记者并未发现贴在路边的招租小广告。相反“求租”广告倒是随处可见。但在互联网上，仍能见到一些经适房的“网络出租广告”。记者注意到，这些广告中一室、两室到三室的住房房型一应俱全，租金则从每月1000元到1800元不等。记者随机联系上其中几个发布广告的“房主”，他们都表现得很警惕。有人称“房子已经租出去了”，有人则干脆表示自己出租的并非“经济适用房”。
中介：近期“查得严”房源挺紧张
采访期间，记者还先后以租房者身份走访了经适房区域内的几家地产中介。对于记者的租房请求，中介工作人员均称“最近查经适房出租查得紧，房源很紧张。”
在泡崖地区两家中介公司，工作人员均告诉记者，记者想租的经适房区域“没有房源”。一家中介的工作人员说，前些天还有几套经适房房源待租。“前段时间有政府部门下来检查，一旦发现有经适房出租是要处罚的，这几套经适房的房东都撤走了。”这位工作人员说，因为泡崖经适房紧邻公交车终点站，所以一度“很受租客欢迎”。
而在泉水经济适用房地区，中介人员同样表示近期“房源紧张”。“只有两套房子可以对外出租了。”这位中介人员表示。
房主：地处偏远交通不便只得“转租”
记者在采访中注意到，个别出租经适房的房主对自己的出租行为也有辩解理由。泡崖8区经适房房主牟先生说：“要不是管得严，我也想把自己的这套经济适用房租出去，因为实在太偏远，上班要坐一个多公交车。”牟先生表示，自己在太原街附近上班，每天早上要倒两趟车才能从住处到单位。如果把经适房租出去，少添两个钱就能在市区租一套稍微小点的住房。“我觉得既然都是为了解决中低收入家庭的住房困难，换种方式也未尝不可。”
抱有“转租”想法的经适房房主还有不少。在泉水经济适用房摇号购房的市民李大姐也表示，自己曾经把住房挂到中介。“对于我们这些中低收入家庭来说，上班快捷方便还是最重要的。”
说法：无论如何经适房都不得出租
21日上午，记者与大连市住房保障中心房屋管理处取得联系。有关负责人介绍说，经适房无论在何种情况下都不允许出租。如果购房者当初认为交通不便，完全可以不参与购买经济适用房，购买后再出租是对国家资源的浪费。
这位负责人介绍说，近期有关部门将对违规出租经济适用房的行为作出集中整顿。首先责令违规出租房东在10月20日之前自行整改，在10月20日之后仍不改正的，将由政府部门进行处罚。“处罚有两种形式，是由政府部门按照购买时的价格回购经适房，第二责令违规房主补交差价，以商品房价格购买经济适用房。”
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