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秦虹:证券化投资正成房地产投资新趋势

红山网   2012-09-10 08:56

[摘要] 住建部政策研究中心主任秦虹表示,新型证券化投资与商业地产正在成为房地产投资的新趋势。

住建部政策研究中心主任秦虹昨日在“中国百万销售精英2012年会暨房地产投资趋势论坛”上表示,抑制投资投机等过度需求的差别化信贷和税收政策会长期坚持,而在民间资金充裕而投资渠道没有明显改善情况下,新型证券化投资与商业地产正在成为房地产投资的新趋势。

秦虹指出,尽管今年经济增速下降,但整体来看目前民间资本总量较多。1~7月份,民间固定资产投资超过10万亿,增速仍然高于平均固定资产投资增速,说明民间资本仍比较充足。但是,当前投资渠道改善方面没有明显成效,股市也没有很好的起色,而房地产调控政策已经持续2年时间,投资住房作为过去传统的民间资本投资房地产的主要形式,目前来看机会不多。秦虹认为,未来中国房地产行业仍有很好的前途,民间投资将逐步地从过去买实物、买房子转向新型的证券化投资,包括房地产信托、房地产私募股权投资基金在内的新型证券化投资将成为新焦点。 【我要发言】

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