[摘要] 天津如何办理住房贷款,办理程序是怎样的?天津如何办理住房贷款,程序是怎样的?记者多方了解,由于贷款政策是中央银行统一制定的,各地银行都要遵照执行,因此情况基本一样。为方便购房者,特整理如下:
天津如何办理住房贷款,办理程序是怎样的?天津如何办理住房贷款,程序是怎样的?记者多方了解,由于贷款政策是中央银行统一制定的,各地银行都要遵照执行,因此情况基本一样。为方便购房者,特整理如下:
天津个人买房商业贷款办理购房者较为关心的问题
问:目前天津市哪家商业银行个人住房贷款利率?
答:目前天津市各大银行基本上都是一样的优惠,在7.05的基础上再打85折。
天津个人买房商业贷款办理银行贷款的基本流程
借款人提交书面贷款申请资料,其所提供的申请资料包括,身份证,户口簿,个人收入证明等银行需要的相关申请资料;
银行对所提交的申请资料进行审核和调查;
银行审核和调查通过后,借贷双方签订贷款合同;
银行放贷,申请人实用贷款;
借款人按合同规定按期还款。
天津个人买房商业贷款办理相关链接:
天津个人贷款买房办理流程:
买房先办暂住证
据阳光滨海房地产公司负责房贷业务的刘小姐介绍,在办理住房贷款时,外地人在天津贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料:暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。
根据中央银行的相关规定,外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后,还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后,最快2至5个工作日,贷款就可以到账了。在放款时间上,外地人与天津本地人也是一样的。
如果是农业户口的外地人在天津买房,除了上述材料之外,还需要天津市担保人。
公积金有存即可贷
由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少,因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去天津买房的外地人能否得到公积金贷款呢?相关的规定也与北京一样,即首先要在天津公积金管理中心存有公积金,并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。程序和利率都与北京相同。
第二套房贷利率上浮10%
自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后,各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10%,与北京的情况相同。
为了给买房减轻一些贷款负担,天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理,买房人可以根据自己的情况来选择。
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