房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

购房资格怎么算?纳税按年社保按月

新京报(北京)   2012-08-12 08:20

[摘要] 不少购房人咨询,连续5年按月还是按年计算,中间有断月情况该怎么办?昨天,市住建委官方微博“安居北京”发布了外地在京工作者购房资格政策的官方口径:纳税是从申请年的上一年开始往前推算连续5年;社保则是从申请月的上一个月往前推算60个月。

售楼不打烊 全城夜闪购新房帮2012首届中国置业顾问达人秀

近期,不少购房人咨询,连续5年按月还是按年计算,中间有断月情况该怎么办?昨天,市住建委官方微博“安居北京”发布了外地在京工作者购房资格政策的官方口径:纳税是从申请年的上一年开始往前推算连续5年;社保则是从申请月的上一个月往前推算60个月。

按照北京的限购政策,外省市来京人员必须连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税(社会保险),才能有购房资格。近期,不少购房人咨询,连续5年按月还是按年计算,中间有断月情况该怎么办?昨天,市住建委官方微博“安居北京”发布了外地在京工作者购房资格政策的官方口径:纳税是从申请年的上一年开始往前推算连续5年;社保则是从申请月的上一个月往前推算60个月。

据介绍,北京对外地人购房资格审核的政策没有任何变化,此次公布的政策口径,只是将具体审核的标准公布出来,解答网友询问,方便购房者参考。

记者注意到,北京购房资格中对纳税和社保的审核,与小客车摇号中的审核是完全相同的。市住建委表示,在购房资格审核中,购房申请人可以根据自身实际情况,选择纳税和社保证明的任何一项进行申报,不必两者皆申报。

政策解读

“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”

自申请年的上一年开始,往前推算连续5年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳的年份不能中断,补缴无效。

比如,今年提出的购房申请,要从2007年至2011年连续五年在北京缴纳个人所得税。

“连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险”

从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后有效。

据了解,这主要是考虑到一些人员在换工作期间,会出现社保的暂时“断档”情况。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com