[摘要] 进入6月后房价上涨的趋势进一步放大，目前天津在售楼盘中80%的项目成交均价出现上涨，楼市总体趋向回暖。在市场大势的引导下，主打高品质的项目表现尤其卓越，新开项目世茂·茂悦府作为区域首席高品质社区，首开即夺区域销冠，单月热销突破1.3亿。
 |  |
进入6月后房价上涨的趋势进一步放大，目前天津在售楼盘中80%的项目成交均价出现上涨，楼市总体趋向回暖。在市场大势的引导下，主打高品质的项目表现尤其卓越，新开项目世茂·茂悦府作为区域首席高品质社区，首开即夺区域销冠，单月热销突破1.3亿。
楼市回暖 刚改需求占主导
当前，首次置业与改善型需求正在逐渐释放，5月降低存款准备金率之后，9折甚至85折优惠利率回归市场，更间接降低购房者的购房成本。根据中房指数系统公布的调查数据显示，6月100个城市（新建）住宅平均价格环比５月上涨0.05％，结束自2011年９月以来的连续９个月环比下跌态势。
分析人士指出，由于当前多城市多区域房价跌幅放缓，止跌趋势明显，表明房地产市场已现回暖迹象，多数购房者已重拾市场信心。有专家指出，楼市已经重新进入上线通道，从成交量来说，从3月起就比较乐观，特别是5-6月的主要城市全面复苏，对价格的支撑作用也已经体现，因此，未来房价再跌的可能性接近于零。
针对天津市场来看，促使这种原因的关键性因素在于，刚改需求占领市场主导，“刚需”促使天津楼市成交不仅集中在中小户型产品上，一些大户型、洋房及别墅产品因“首改刚需”及“高端刚需”的存在也成为置业热点。
项目主打高品质 热销房源限时加推
作为中国最著名的品牌开发商之一，世茂首次进驻武清便令其高品质的品牌形象深入人心，其开发的项目世茂·茂悦府更被誉为武清品质社区，耗资超千万打造的实景示范区区亦惊艳全天津。蜿蜒的水系、起伏的地形、多变的漫步道、丰富的珍稀绿植，让武清真正拥有了一座运河岸上的花园。
当下，世茂·茂悦府根据市场情况的需要，针对其持续热卖的瞰景小高层户型，难以置信地推出98㎡两居56万/套起特价疯抢房源。不仅在价格上让利客户，更是区域内极其稀缺的全南北通透户型，户户全明南北通透，享河岸观景视野！
世茂茂悦府项目小高层效果图
据悉，河岸花园别墅、墅感电梯洋房亦同期发售，户户获赠空中庭院。殿堂级实景示范区现已全面公开，项目全城火爆争抢中！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
