[摘要] 目前，天津最为火爆的写字楼项目为奥城国际写字楼。据不完全统计，6月份奥城写字楼共销售金额约为1.6亿元，其中成交面积多集中在600㎡以上的大尺度户型。
伴随6月房地产市场成交量逐步上升，包括北京、天津、上海等一线土地市场，展现出不断升温的态势。据中指研究院数据显示，9月20个大中型城市合计共推出150宗，其中上海、天津、北京、佛山、沈阳等为近期内写字楼市场成交量的城市。
据权威人士分析，土地市场6月份突然转暖，一是因为5月份楼市成交量的持续回升，使得开发商对楼市未来重拾信心；二是政府在推地方面增加推地数量，并开始推出更多城区优质地块并控制土地面积和起拍价格。
同时，据研究数据表明。本月写字楼市场成交均价同比增长4％—8％，其中优质地块写字楼价格同比增长10％左右。在成交价格上扬，购买量激增的情况下，更呈现出大面积交易占到成交总量60％的局面。
权威人士分析表示，天津写字楼市场6月的火爆及大面积交易比例的上扬，是写字楼市场呈现出对于优质大面积办公楼宇“刚需”的表现。随着天津经济地位的确立和不断的发展，目前已经进入了一个中小型企业的集体成熟期。在这个时期内，众多中小型企业面临着自身的持续发展及规模拓展问题。需要更换大面积的办公空间，同时，诸多商业地产投资者也看准时机，果断出手。共同造成6月写字楼市场整体溢价上扬。
目前，天津最为火爆的写字楼项目为奥城国际写字楼。据不完全统计，6月份奥城写字楼共销售金额约为1.6亿元，其中成交面积多集中在600㎡以上的大尺度户型。
在采访中，奥城国际写字楼项目负责人表示，在整个6月成交的客户中，以自用型客户为主，多为成立2—3年左右的中小企业。他们原来办公场所多集中在城市传统商务区域，面积多为300㎡以下。据客户研究数据表明，这些中小型企业在今年多面临企业规模拓展，因此急需提升办公空间。
这些客户之所以选择奥城国际写字楼，最为主要的原因还是地段、现房和交通。奥城国际写字楼地处天津近10年来综合体开发成功标杆项目—融创奥城内，拥有无可比拟的超便捷商业、商务配套。同时600—3000㎡的现房，可自由拆分组合，在满足企业自身需求的同时，更可即买即驻即办产权证，为企业发展提供的时机。与传统商务区不同，奥城国际写字楼交通优势和相关配套设施优势更加明显。中环、快速路双城市动脉，数十条公交线路通达、地铁3、5、6号线交汇并设立时代奥城站，使这里成为天津市内交通最优写字楼之一。2400席海量商务车位，5:1超高配置率，颠覆传统写字楼泊车难现状，为企业腾飞发展更添助力。
除此之外，高品质的建筑规格也是奥城国际写字楼倍受追捧的原因。10米挑高，400㎡非毛坯双大堂，彰显非凡商务气度。4.2米舒朗层高，2.2低密容积率，驳接国际化设计理念，打造底层低密商务矩阵。在冷热控温系统上，奥城国际写字楼采用国际先进的新风冷凝空调系统，实现0.5度控温，为企业限度节约开支成本。加之6部品牌电梯的独立运营，使商务生活更加方便快捷。
目前奥城国际写字楼现房发售，600—3000㎡商务空间，满足企业所需，即买即驻即办产权证。
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