[摘要] 北京城市功能化过度集中急于向外扩张，而天津中心城区土地资源日益稀缺，因此天津环城四区及县级区域的楼市发展会显得额外迅速，武清区域凭借其独特的地理优势快速发展着，成为天津楼市发展的“阳光板块”。
 |  |
编者按：厉政之下，2012天津楼市自然不会大红大紫，但依然稳中前行：天津不少楼盘逆势热销、购房者陆续入市、首套房贷利率回归85折、保障房加快建设步伐……回顾近半年天津楼市的点点滴滴，我们还会欣喜地看到一些欣慰、一些希望、一些勇于向前的力量，时至6月，激情夏日里，房天下将一一盘点近半年来天津楼市中的阳光榜样，开启阳光计划，践行阳光行动，共献阳光基金。我们希望这个明媚的夏天里，6月的地产可以积攒力量，迎着阳光努力奔跑，一同进步、一同发展，激情六月，我们，在路上……
2012年的天津楼市，谁是最为瞩目的楼市明星？谁是最令人难忘的楼市事件？谁能堪称近半年来天津楼市的阳光榜样？在这个6月房天下新闻中心将一一盘点近半年来天津楼市中的阳光楼盘、阳光事件、阳光板块、阳光期许，我们希望在理智的看待近半年天津楼市发展历程的同时，也希望积攒一些力量，迎着阳光奔跑，和天津楼市一起天天向上！
北京和天津作为的两个大型城市，一直以来都是北方经济瞩目的焦点，也是环首都城市圈的核心。地处北京、天津、河北三省交汇处的武清区，是京津交界的中心点。京津城际列车的开通更加速了京津一体化的进程，京津同城效应也愈发显著。北京城市功能化过度集中急于向外扩张，而天津中心城区土地资源日益稀缺，因此天津环城四区及县级区域的楼市发展会显得额外迅速，武清区域凭借其独特的地理优势快速发展着，成为天津楼市发展的“阳光板块”。
京津走廊优势日益突出 千亿房企看准潜力屯兵武清
武清地处环渤海经济区中心地带，素有“京津走廊”之称，距北京东南五环仅70公里，地处北京、天津、河北三省交汇处，是京津冀三个区域交界的中心点，也恰是京津新兴的两大开发区亦庄开发区和泰达开发区的中点。在京津第二高速通车后，从北京东南五环至武清仅需40。随着京津城际列车的开通运营，武清同时是京津城际铁路惟一中间经停站，每天有10多班高铁往返于武清和北京南站，仅20。京津城际铁路正在成为武清快速发展的新的增长点，给武清带来了多方面的变化，京津经济一体化进程进一步加快，武清也迎来了新的发展机遇。
随着京津一体化进程的加快，武清区的价值也随之不断攀升，最近两年来，武清区成为房地产开发投资最为集中的地方，世茂、龙湾地产、恒大集团、首创、保利、北京住总、中国水利水电等大型房企都纷纷进驻。5月份天津武清区土地成交大幅上涨，集中发力。在成交的7宗住宅用地中有4宗分布在武清区，独占半壁江山。
保利、龙湾、松江、恒大等大型房企的纷纷进驻，不仅仅为武清带来了大量的人流，而人流量的急升又将促进商业地产的发展。另外，随着京津一体化的推进，武清也开启了“双城”时代，越来越多的外地购房者来津置业，而蓝印房自然成为他们的，蓝印正在助力武清楼市的发展。【我要发言】
相关阅读：
下一页：蓝印政策优势 使得武清成为天津地区蓝印户籍投资新峰点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
