[摘要] 5月份天津市商品住宅成交量环比上涨26.42%,成交面积创下自去年10月以来8个月新高,而价格则跌破万元,总体呈现“量涨价跌”的局面。业内人士预测,当借贷的方式行不通时,降价就成为了唯一的选择,部分商品房源价格或将继续下行。
5月份天津市商品住宅成交量环比上涨26.42%,成交面积创下自去年10月以来8个月新高,而价格则跌破万元,总体呈现“量涨价跌”的局面,另有相关机构调查称,接下来一段时间,房企将再次迎来还债高峰,业内人士预测,当借贷的方式行不通时,降价就成为了的选择,部分商品房源价格或将继续下行。【延伸阅读:调控政策总趋势不改 房价暴涨无基础】
天津楼市均价跌破万元
据中指研究院相关数据统计显示,2012年5月天津市商品住宅成交7194套,成交面积75.70万平方米,环比上涨26.42%;价格方面,全市成交均价9986元/平方米,环比下跌3.93%,其中市内六区均价为17209元/平方米、滨海新区为8517元/平方米,环比均有所下降。业内人士表示,5月天津商品住宅市场成交呈现“量升价降”态势,远郊区县成交量大幅增加,拉动全市商品住宅成交面积创自去年10月以来8个月新高,随着5月大量新盘入市及开发商优惠力度增加,购房者观望态势有所缓解,部分刚需得到释放。【延伸阅读:中国楼市刚需释放 未来继续抑制投机】
此外中指研究院相关分析称,5月楼市形势向好,逾八成城市成交量上涨,除上海、南京、南充库存量小幅上涨外,其余城市库存均有不同程度下降。相关分析称,5月楼市成交量呈现普遍上涨态势,一方面由于4月多个城市成交回落,使环比基数偏低;另一方面5月各大城市积极推盘促销、降价跑量,加之5月为传统旺季,刚需大幅释放,故致本月成交量上涨。【我要发言】
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