[摘要] 仲量联行中国研究部总监柯志谦表示：“2011年紧缩的调控措施和从紧的信贷政策对中国住宅市场的降温颇显成效，以提高首次购房者支付能力的政策微调在2012年初开始在国内推行。
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全球领先的房地产专业服务公司仲量联行近日发布了《2012季度亚太区物业摘要——中国》，详尽分析了中国市场的经济发展趋势和物业市场变化方向，并重点展望了中国住宅市场的后市走向。
仲量联行中国研究部总监柯志谦表示：“2011年紧缩的调控措施和从紧的信贷政策对中国住宅市场的降温颇显成效。这种成效主要体现在中国各主要城市出现不同程度的成交量下跌和价格调整。我们预计中央政府不会在近期对房地产市场的调控政策作出重大改变。”仲量联行上海研究部总监周志锋补充道：“正如我们所预期的那样，以提高首次购房者支付能力的政策微调在2012年初开始在国内推行。近日央行要求国内主要银行继续落实差别化住房信贷政策，满足首次购房家庭的贷款需求。就在去年第四季度时，首套房贷款利率比基准利率上浮10%或15%的现象并不少见，但现在首套房贷款利率可在基准利率基础上享受9折甚至85折优惠。这一利率变化提高了购房者的支付能力。”【我要发言】
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