[摘要] 根据富思博得专业数据信息网2012年5月14日至2012年5月20日天津市项目销售排行榜, 中新天津生态城的世茂湿地公元获得本周销售排行榜冠军。
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根据富思博得专业数据信息网2012年5月14日至2012年5月20日天津市项目销售排行榜, 中新天津生态城的世茂湿地公元获得本周销售排行榜。
本期套数前三名分别为：世茂湿地公元、荔城公馆和滨海浙商蓝庭国际。本期套数龙虎榜竞争激烈，前三名仅有5套之差。滨海中新天津生态城世茂湿地公元馆以52套的销售套数获得本周销售。
本期仁恒海河广场、融创海逸长洲和融创王府壹号获得本周金额排名的前三名。融创地产两项目表现优异。
来源：富思博得
进入5月以来，由于开发商面对楼市调控的压力，纷纷推出价格优势以应战，致使一些地区一、二手房价格倒挂现象升级。在市场大量存量房的情况下，5月新开盘项目有46个之多，业内分析预计5、6月份新房二手房倒挂现象更加严重，价格差距进一步加大。
在天津楼市有个奇怪的现象：同区域范围内，新房的价格比二手房的价格还要低，而类似的一二手房价格倒挂现象还出现在南开区的南门外大街片区、河东区的津滨大道等板块内。
动态：ILOFT为雍华府loft产品，非毛坯，5.4米挑高，75平米，现已开盘，均价10000元/平米，99折优惠。详情请咨询售楼处。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：天津河东卫国道和靖江路交口
ILOFT效果图
ILOFT为雍华府loft产品，位于河东区卫国道和靖江路交口，占地面积为47524.9平米，容积率为2.53，产品类型丰富。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69303
动态：世茂生态城5月11日3号地鲲玺园开盘，非毛坯小高层。均价8200元/平米。全款9这优惠，贷款92折优惠。其他产品均价11500-12000元/平米，现全部在售，现主推93㎡两居室和143㎡三居室，全款87折，按揭90折。洋房7层到顶，带电梯，一梯两户，户型面积80--150平米；别墅已经开盘。联排独栋，户型面积120--180平米。
价格：均价12500元/平方米
物业地址：天津滨海新区中新生态城天津中新生态城起步区
世茂生态城效果图
世茂生态城选址中新天津生态城起步区，北邻中津大道，东临中央大道，站在彩虹桥，世茂湿地公元便映入眼帘。131万平方米绿色生态全装修综合住区，紧依80万平方米永定洲湿地公园。这里将成为生态城的个门户社区、宜居社区以及具有创新意义的湿地生态系统社区。世茂湿地公元运用生态经济、生态社会、生态环境、生态文化的新理念，建设“生态、环保、节能、自然、宜居、和谐”的人居环境。项目运用可持续的规划理念进行设计，将达到天津生态城绿色建筑评估标准（GBES）的银奖级标准。世茂湿地公元，是由中国首席城市运营商——世茂集团倾力打造的中国示范生态城市人居样板。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52999
周边楼盘推荐：Park Tower 景杉 季景华庭 远雄兰苑
动态：远洋城主力户型为高层：74平米、86平米、89平米、109平米及洋房：116平米、138平米。高层均价8300元/平米，洋房均价9300元/平米。近期11号楼D11洋房开盘，优惠详情咨询售楼处。
价格：均价8300元/平方米
物业地址：天津滨海新区津塘公路7016号（华北陶瓷对面）
远洋城效果图
远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5，距离市区28公里，距港口15公里，其特殊的地理位置担负着津滨枢纽的特殊使命。远洋城贯通津滨之黄金门户，城献200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，塘沽一中、实验小学、塘沽一幼，三所名校涵养大城智慧；滨海有我：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市，都市消费核心区演绎大城之魅远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨，所拥有的投资价值是其他项目无法比拟的。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。远洋城现面市的心领域系列，分处远洋中心路东侧，是本项目众组团中仅存的一个核心组团，合理的距离感，既远离项目配套的喧嚣，又将生活之便提至。本次产品均为74平米至113平米市场劲销户型， 该组团中的底密度，高绿化，超大楼间距，前方无遮挡等优势不仅是远洋城，亦是其他项目所无法比拟的；京山南道即将通车，从此交通拥堵与您无关远洋城拥有以塘沽一幼、实验小学及塘沽一中为基石的4万㎡教育示范区。2010年6月塘沽一幼远洋城园区正式挂牌，现塘沽实验小学远洋城校区也已开学，2011年4月麦当劳正式签约入驻，正式启幕教育大盘的一城繁华。
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价格：起价9600元/平方米
物业地址：天津东丽津滨大道津滨大道与跃进路交口
动态：金隅悦城房天下团购活动开始，1万抵5万优惠。项目在售一期现房，93㎡、95㎡南北通透户型，9-12层的电梯洋房，145㎡花园洋房，1梯2户。二期新品即将上市，蓄客房源主推75㎡小户型通透二居。详情敬请咨询售楼处。点击进入团购页面>>>
金隅悦城效果图
金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。金隅悦城交通路网发达，周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路，将为业主呈现一个立体式交通网络，出行便利。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：天津河西黑牛城道与柳江路交口
恒盛SOHO效果图
恒盛SOHO在河西区黑牛城道与柳江路交口，板塔结合小高层 。
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动态：中兴泊仕湾已经开盘，起价14800元/平米，项目规划两栋30层住宅和一栋6层商务酒店，住宅部分共有200多套房源，主推74-126平米户型的1居到3居室，项目产权为70年，现场购房有优惠，详情请咨询售楼处。
价格：待定
物业地址：天津红桥丁字沽三号路与白酒厂大道交口
中兴泊仕湾效果图
中兴泊仕湾位于天津市红桥区丁字沽三号路与白酒厂大道交口，地铁一号线勤俭道站旁，紧邻红桥区实验小学、天津三中等重点学校。交通便利，生活配套齐全。项目规划两栋30层住宅和一栋6层商务酒店，建筑采古典简欧式风格，住宅部分建筑立面采用三段式设计，比例严谨，突出腰线和竖向体量的对比，注重建筑顶部的造型处理，整体挺拔而又富含古典韵味。
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价格：均价14500元/平方米
物业地址：天津河东富民路甲2号
富民河畔家园效果图
富民河畔家园紧邻河东区天钢柳林城市副中心板块，跨津滨双城，亲海河下游重点城市规划带，周边配套醇熟，路网体系完善，是连接京、津、滨海三区“经济走廊”的重要黄金节点。 富民河畔家园所处区域拥有悠久的历史文化底蕴，得天独厚的水景资源，坐享宽阔的林荫大道景观，7000平米私属内庭花园，以强化自然、生态的设计理念，将多种植物花草融入景观，使整个社区沉浸在一片宁静雅致的高尚生活氛围之中。 富民河畔家园户型经典，强调使用的舒适性，不但空间的利用率得到了限度的使用，合理有效的室内空间，也令居者体验到最务实的生活感受。
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动态：雅仕兰庭在售产品为33层到顶高层，主推84-140平米，均价13500元/平米，13号楼现已开盘，均价13000元/平米，全款97折，贷款98折，详情敬请咨询售楼中心。
价格：均价13500元/平方米
物业地址：天津河东富民路与东南半环快速路海津桥交口
雅仕兰庭效果图
雅仕兰庭由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品，以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副中心CBD的规划战略，将建设成面向国际，集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的，集中展现天津城市形象的综合型城市副中心，雅仕兰庭坐拥其间，可于时间享受到区域发展带来的种种生活利好，繁华都市核心，双河环绕景致，未来价值潜力无限，享受国际化荣耀生活，演绎都市水岸居住蓝本。雅仕兰庭共24栋高层住宅，位于天津天钢柳林副中心的头排，海河的东岸；地处天津海河规划的第7大节点。雅仕兰庭紧临东南半环快速路，周边有海津桥、富民桥、国泰桥、光华桥多座桥梁连接河东河西两岸，天钢柳林副中心区域内的春意桥、吉兆桥也于2010年开工建设。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51894
动态：金地紫云庭高层及酒店式公寓在售，4.8米挑高豪装i墅主推46、57、65平米loft，均价13000元/平米，现57平米户型推出特惠房70万/套左右。另有12、14号楼在售，产品为37层到顶高层，包括100-250平米户型，主推100-110平米两室与140-180平米三室户型，均价13000元/平米。近期即将加推洋房，时间未定，洋房样板间已出，详情敬请咨询售楼中心。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：天津河东津塘路与昆仑路交口（一号桥轻轨站旁）
金地紫云庭效果图
金地紫云庭项目北临津滨主轴的津塘公路，是市区与滨海新区连通的主要市政一级道路。南临规划规划龙函路，东临规划武当路（现变电所路），武当路未来将建设成为双向6车道，宽约50米的市政一级道路，建成后将穿越海河，成为天钢柳林版块中连接河东与河西的一条重要的干道。 整体项目占地面积为9.46万平方米，项目地上总建筑面积为27万平米，是由6栋32层至42层到顶的墅质住宅（高层住宅）、8栋洋房和3组联排别墅组成，绿化率为35%以上。全部住宅套数共计1080户。 金地紫云庭项目整体布局乘北高南低的设计手法，这样设计的项目对您生活品质的提高将起到决定性的作用。首先金地紫云庭项目的每一栋楼宇、每一套房屋全部做到全日照时间。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52345
价格：均价16000元/平方米
物业地址：天津河西友谊路梅江会展中心旁
境界梅江效果图
境界梅江地处友谊南路梅江会展中心西侧，总占地面积53.5万平方米，建筑面积57万平方米，容积率1.06，绿地率40%，集双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层、高层以及星级酒店为一体。境界梅江规划营造低密度、低容积率、高绿化率的生态住宅区。遵循“让城市自然化，让自然城市化”的新都市主义风格，让都市文明与自然相融。以江湾路作为区域主要社区发展轴线，沿路投建城市公共服务配套设施。江湾路以北中心湖面的两片居住用地规划为低层低密度住宅区，以南规划为中高层住宅区。社区以产品的多样性及生活的宜人尺度为基础去生动设计每一细节，独特的水系岛屿景观与中心湖区相得益彰，配以园区内外相互交错的林木苍荫，实现了现代美好居住社区的完美呈现，也塑就了境界梅江独有的区域稀缺价值。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63152
动态：北宁湾四期新品“北宁湾•偶寓”即将亮相，目前新加推2、3号楼，楼座一期2号楼和二期2号楼在售，一期楼座2、3#楼同时在售，主力户型区间88-140平米。北宁湾三期乐园小高95㎡三室、二期静园86-132㎡户型，均价11250元/平米，详情请咨询售楼处。
北宁湾价格：均价13000元/平方米
北宁湾物业地址：天津铁东路和志成路交口北宁公园北
北宁湾效果图
北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将开通的地铁3号线无缝接驳（住宅距地铁站出入口仅20米），为天津市座地铁上盖的综合体大盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52949
动态：欧铂城二期在售13、14、15号楼17层到顶小高层主推一室一厅一卫66.8平米、两室一厅一卫78.5平米、三室两厅一卫111.5平米户型，全款优惠2个点，2012年4月首批业主即将入住，欧铂城每周四、日13:30在世纪联华有看房班车。具体时间请致电与售楼处联系。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：天津景丽路与高新大道交口（地铁3号线和8号线总站旁）
欧铂城效果图
欧铂城位于天津市的东北部，紧邻规划中的小淀新家园和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区。 欧铂城分A、B、C三个地块，其中A地块为商业金融用地，土地面积为13880平米，规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所；在售B地块以住宅为主，规划建设17层高层3幢，27层高层住宅6幢，33层高层住宅6幢，7层电梯洋房8幢及相关会所公建配套；C地块为经营性公共设施用地，规划建设星级酒店、购物中心、超市等商业配套。欧铂城距离地铁3号、8号线总站仅数百米，周边有京津高速、津蓟高速、外环线以及将被拓宽成70米的津围快速路。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52238
动态：景瑞阳光尚城5层到顶花园洋房房天下团购中，户型区间为68-115㎡，每层都有赠送面积，1万抵48万，均价6980元/平，全款61万起。景瑞阳光尚城是环内双地铁项目，可办蓝印。项目详情请咨询售楼处。
价格：均价6980元/平方米
物业地址：天津北辰宜兴埠立交桥延津围路向北10云鼎道（小淀镇政府后身）
景瑞阳光尚城效果图
景瑞阳光尚城位于宜兴埠立交桥延津围路向北10云鼎道（小淀镇政府后身），地铁3号和8号线规划在周边设站，津围公路在规划中将拓宽成为70米宽的快速路，并与西北半环快速路进行连接，外环线东北部调线后交通更加便捷。景瑞阳光尚城占地面积140000平方米，建筑面积220000平方米，容积率1.60，绿化率40%，规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。二期德系电梯洋房采用六大标准：标准一,综合出房率84%；标准二 大开间设计；标准三，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，保证楼间距；标准五，规划为两梯四户；标准六，重渐进式入户。景瑞阳光尚城天津十大重点风景区之一，南侧是王朝酒业的万亩葡萄园。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56115
动态：天津津南新城新产品5月19日即将推出，首付11.8万即可拥有幸福三居，高出房率，大楼间距。5月26日房天下看房团网友可享受高层1、2期5日内成交优惠1个点。预计月底加推全新洋房200万起，主推190㎡户型。首层赠小院、地下室，另有下沉式庭院，顶层挑高处8m，出房率高达87%。别墅面积区间在340-370之间，总价在550-650万之间，赠前后院，下沉式庭院。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津津南天津大道与东沽路交口
天津津南新城效果图
天津津南新城项目位于天津大道东沽路出口，东至北环线，西至海河故道，南至海河故道，北至东沽路。项目占地面积119.40万平方米，规划建筑面积约301.1万平方米，共分为9个区域滚动开发（A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区、I区），B区共24栋，高层产品，层数为30-39层，成为天津当之无愧的大盘。天津津南新城既时尚又不失稳重，楼宇底部为高级石材,顶部为高级涂料,整体给人感觉亲切自然,与社区景观融为一体，满足现代人追求高品质生活的需求。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62441
动态：中信珺台房天下团39套跃式公寓，1万抵23万，买1居得2居，总价66万起。现高层12000-13000元/平米，90-140平米2-3室，一次性付款优惠4个点、贷款优惠2个点。别墅为联排、双拼、叠拼，户型为258-414平米不等户型，联排在650-900万元/套，双拼在1200万-1300万元/套，叠拼在458万左右。全款96折、贷款98折。详情咨询售楼中心。
价格：均价13300元/平方米
物业地址：天津西青复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧）
中信珺台效果图
中信珺台位于西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧），距市中心商业区交通便利。中信珺台整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57157
动态：卫津领寓非毛坯特惠房92平米100万左右。高层以90平米左右两室为主，小高层包含90左右平米两室，125-148平米左右三室大户型，高层均价14800元/平米、小高层16500元/平米。一次性优惠8个点，按揭优惠6.5个点。详情请咨询售楼处。
价格：均价14800元/平方米
物业地址：天津西青卫津南路西侧（卫津南路与津涞道交口，中石油桥西200米）
卫津领寓效果图
卫津领寓位于天津城市中心西南部，西青区卫津南路与津涞道交口处，处在河西、南开、西青三区交界处，天津的立交桥中石油桥，城市中轴与卫津路直接通达老城厢城市核心区。卫津领寓处于中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，东邻梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北3公里有天津的“绿肺”之称的水上公园以及天津的地标性建筑—天塔。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50037
动态：保利金香槟24层到顶高层非毛坯LOFT公寓，主推42-98平米户型，LOFT均价26000元/平米；平层均价19000元/平米，起价15000元/平米，全款97折，贷款99折，准时签约可优惠0.5个点。详情致电售楼处。
价格：价15000元/平方米
物业地址：天津和平和平路与慎益大街交口处（紧邻南市食品街）
保利金香槟效果图
保利金香槟位于和平区和平路与慎益大街交口处的东南角，地处南市新兴商业区，紧邻和平区的商业中心区—滨江道、金街、南京路、东马路等。保利金香槟建设用地面积14268.2平方米，总建筑面积9.6万平米。保利金香槟小区含高层景观区、商业街景观区和屋顶花园景观区。保利金香槟项目采用新古典主义建筑风格，共有四种物业形式，包括住宅、酒店式公寓（平层和LOFT两种形式）、商业。1、2号楼为住宅产品， 3号楼为酒店式公寓和Loft公寓组合产品，下面是三层的底商裙楼。保利金香槟住宅产品面积区间为80-170平方米两室-三室，平层公寓产品面积区间为40-100平米的一室-两室。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50049
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